se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559044-40882020-12-31559044-40882020-01-012020-12-31559044-40882021-12-31559044-40882021-01-012021-12-31559044-40882022-12-31559044-40882022-01-012022-12-31559044-40882023-12-31559044-40882023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40881 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 165 AB
Organisationsnummer: 559044-4088
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40882 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Majorna 350:6 i Göteborg.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 159 AB, org.nr 559044-1506.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)16 03915 63110 9051 417
Resultat efter finansiella poster (tkr)-8463 0914-3 141
Soliditet (%)0,21,70,40,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000824 644 9134 694 995
Utdelning-4 644 900-4 644 900
Balanseras i ny räkning4 644 913-4 644 9130
Årets resultat35 84135 841
Belopp vid årets utgång50 0009535 84185 936


Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40883 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat95
Årets resultat35 841
Medel att disponera35 936

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Förslag till utdelning
Utdelning35 900
Summa utdelning35 900
Balanseras i ny räkning36
Summa35 936

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40884 (9)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning16 039 11615 630 597
Övriga rörelseintäkter232 860788 698
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 16 271 97616 419 295

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-4 130 964-3 369 013
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-5 168 267-5 104 059
Övriga rörelsekostnader -17 911-16 179
Summa rörelsekostnader-9 317 142-8 489 251
Rörelseresultat6 954 8347 930 044

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar33 158 5050
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1 540369
Räntekostnader och liknande resultatposter4-10 960 603-4 839 570
Summa finansiella poster-7 800 558-4 839 201
Resultat efter finansiella poster-845 7243 090 843

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag01 554 070
Förändring av överavskrivningar-463 7510
Övriga bokslutsdispositioner1 309 4750
Summa bokslutsdispositioner845 7241 554 070

Resultat före skatt04 644 913

Övriga skattekostnader35 8410

Årets resultat35 8414 644 913
Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40885 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5265 031 659268 472 027
Maskiner och andra tekniska anläggningar6925 0491 032 063
Inventarier, verktyg och installationer7370 434488 943
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		818 9030
Summa materiella anläggningstillgångar266 346 045269 993 033

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar93 7384 272
Summa finansiella anläggningstillgångar3 7384 272
Summa anläggningstillgångar266 349 783269 997 305

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 13411 988
Övriga fordringar61 9093 529
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter28 09021 735
Summa kortfristiga fordringar92 13337 252

Summa omsättningstillgångar92 13337 252

SUMMA TILLGÅNGAR266 441 916270 034 557
Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40886 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat9582
Årets resultat35 8414 644 913
Summa fritt eget kapital35 9364 644 995
Summa eget kapital 85 9364 694 995

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver463 7510
Summa obeskattade reserver463 7510

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag12 721 99112 396 816
Summa långfristiga skulder12 721 99112 396 816

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut251 000 000251 000 000
Leverantörsskulder308 551151 317
Övriga skulder58 800159 268
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 802 8871 632 161
Summa kortfristiga skulder253 170 238252 942 746

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 266 441 916270 034 557

Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40887 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5 och 50
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		3 158 5050

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag0-3 261 744

Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40888 (9)
Not 5. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden276 985 501276 065 096
Inköp0585 130
Försäljningar/utrangeringar0-323 330
Omklassificeringar1 502 376658 605
Utgående anskaffningsvärden278 487 877276 985 501

Ingående avskrivningar-8 513 474-3 580 771
Årets avskrivningar -4 942 744-4 932 703
Utgående avskrivningar-13 456 218-8 513 474

Redovisat värde265 031 659268 472 027

Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 100 007627 707
Omklassificeringar0472 300
Utgående anskaffningsvärden1 100 0071 100 007

Ingående avskrivningar-67 944-34
Årets avskrivningar -107 014-67 910
Utgående avskrivningar-174 958-67 944

Redovisat värde925 0491 032 063

Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden592 546291 290
Omklassificeringar0301 256
Utgående anskaffningsvärden592 546592 546

Ingående avskrivningar-103 603-157
Årets avskrivningar -118 509-103 446
Utgående avskrivningar-222 112-103 603

Redovisat värde370 434488 943

Wallenstam Fastigheter 165 AB
559044-40889 (9)
Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden0677 283
Nedlagda utgifter1 523 7721 100 578
Omklassificeringar-1 504 869-1 777 861
Utgående anskaffningsvärden18 9030

Redovisat värde18 9030

Not 9. Andra långfristiga fordringar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 2720
Tillkommande fordringar04 272
Omklassificeringar-5340
Utgående anskaffningsvärden3 7384 272

Redovisat värde3 7384 272

Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar262 168 000262 168 000
Summa ställda säkerheter262 168 000262 168 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-26.


KPMG AB