Wallenstam Fastigheter 162 AB
559044-40621 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 162 AB
Organisationsnummer:
559044-4062
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Göteborg, Västra Götalands län
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Wallenstam Fastigheter 162 AB
559044-40622 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Företaget äger och förvaltar byggnaden som är uppförd på tomträtten Klockelund 3 i Stockholm.
Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 156 AB, org.nr 559044-0177.
Företaget har inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har inte utbetalats.
Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Under året har nyproduktionen av 41 st hyresrätter i fastigheten Klockelund 3 slutförts och nya hyresgäster har flyttat in. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 4 135 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 239 | -1 301 | -416 | -107 |
| Soliditet (%) | | 0,1 | 0,1 | 0,3 | 0,7 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 22 | 0 | 50 022 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 22 | 0 | 50 022 |
Wallenstam Fastigheter 162 AB
559044-40623 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 22 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 22 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 22 | | | |
| Summa | | 22 | | | |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 162 AB
559044-40624 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 4 135 407 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 126 583 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 4 261 990 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -1 152 961 | -100 883 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -958 819 | -198 |
| Övriga rörelsekostnader | | | | -1 771 | 0 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -2 113 551 | -101 081 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 2 148 439 | -101 081 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 8 | 18 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 3 | -1 909 416 | -1 199 767 |
| Summa finansiella poster | | | | -1 909 408 | -1 199 749 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 239 031 | -1 300 830 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Övriga bokslutsdispositioner | | | | -239 031 | 1 300 830 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -239 031 | 1 300 830 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
Wallenstam Fastigheter 162 AB
559044-40625 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 75 248 803 | 9 543 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 5 | 13 683 405 | 63 746 545 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 88 932 208 | 63 756 088 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 88 932 208 | 63 756 088 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 14 452 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 3 145 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 166 961 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 184 558 | 0 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 184 558 | 0 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 89 116 766 | 63 756 088 |
Wallenstam Fastigheter 162 AB
559044-40626 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 22 | 22 |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 22 | 22 |
| Summa eget kapital | | | | 50 022 | 50 022 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 87 378 540 | 63 417 893 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 87 378 540 | 63 417 893 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 766 137 | 198 191 |
| Skatteskulder | | | | 134 657 | 89 982 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 787 410 | 0 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 1 688 204 | 288 173 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 89 116 766 | 63 756 088 |
| | | | | |
Wallenstam Fastigheter 162 AB
559044-40627 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| | | | | |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län. |
| Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -1 908 957 | -1 199 767 |
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 9 920 | 9 920 |
| Omklassificeringar | | | | 76 198 080 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 76 208 000 | 9 920 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -377 | -179 |
| Årets avskrivningar | | | | -958 820 | -198 |
| Utgående avskrivningar | | | | -959 197 | -377 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 75 248 803 | 9 543 |
Wallenstam Fastigheter 162 AB
559044-40628 (8)
| Not 5. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 63 746 545 | 17 399 262 |
| Nedlagda utgifter | | | | 26 134 940 | 46 347 283 |
| Omklassificeringar | | | | -76 198 080 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 13 683 405 | 63 746 545 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 13 683 405 | 63 746 545 |