se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559044-1415 2023-09-01 2024-08-31 559044-1415 2024-08-31 559044-1415 2022-09-01 2023-08-31 559044-1415 2023-08-31 559044-1415 2021-09-01 2022-08-31 559044-1415 2022-08-31 559044-1415 2020-09-01 2021-08-31 559044-1415 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fastighetsförvaltning Kopi 2 AB
559044-1415

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Uddevalla.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108
Nettoomsättning 411 471 456 467
Resultat efter finansiella poster 121 173 -38 198
Soliditet % 18 13 5 15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 60 000 6 766 143 707
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 143 707 -143 707
- Årets resultat 95 859
- Belopp vid årets utgång 60 000 150 473 95 859

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 150 473
Årets resultat 95 859
Summa 246 332


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 246 332
Summa 246 332
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 411 236 470 727
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 411 236 470 727
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -194 539 -216 127
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -45 943 -43 582
Summa rörelsekostnader -240 482 -259 709
Rörelseresultat 170 754 211 018
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 305 468
Räntekostnader och liknande resultatposter -51 485 -38 297
Summa finansiella poster -50 180 -37 829
Resultat efter finansiella poster 120 574 173 189
Resultat före skatt 120 574 173 189
Skatter
Skatt på årets resultat -24 715 -29 482
Årets resultat 95 859 143 707
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 435 521 1 447 839
Summa materiella anläggningstillgångar 1 435 521 1 447 839
Summa anläggningstillgångar 1 435 521 1 447 839
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 14 282 8 714
Övriga fordringar 35 658 34 802
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 471 0
Summa kortfristiga fordringar 50 411 43 516
Kassa och bank
Kassa och bank 256 577 116 633
Summa kassa och bank 256 577 116 633
Summa omsättningstillgångar 306 988 160 149
SUMMA TILLGÅNGAR 1 742 509 1 607 988
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 60 000 60 000
Summa bundet eget kapital 60 000 60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 150 473 6 766
Årets resultat 95 859 143 707
Summa fritt eget kapital 246 332 150 473
Summa eget kapital 306 332 210 473
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 900 000 940 000
Summa långfristiga skulder 900 000 940 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 40 000 40 000
Förskott från kunder 37 720 0
Leverantörsskulder 10 819 2 449
Skatteskulder 77 071 51 690
Övriga skulder 353 376 353 376
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 191 10 000
Summa kortfristiga skulder 536 177 457 515
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 742 509 1 607 988
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 973 525 2 636 087
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 33 625 337 438
Utgående anskaffningsvärden 3 007 150 2 973 525
Ingående avskrivningar -1 525 686 -1 482 104
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 943 -43 582
Utgående avskrivningar -1 571 629 -1 525 686
Redovisat värde 1 435 521 1 447 839

Not3Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 2 300 000 2 300 000
Summa ställda säkerheter 2 300 000 2 300 000

Not4Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 900 000 940 000