se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559044-1225 2025-01-01 2025-12-31 559044-1225 2025-12-31 559044-1225 2024-01-01 2024-12-31 559044-1225 2024-12-31 559044-1225 2023-01-01 2023-12-31 559044-1225 2023-12-31 559044-1225 2022-01-01 2022-12-31 559044-1225 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Kaminen Fastighetsförvaltning AB
559044-1225

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Tanums kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 331 309 263 332
Resultat efter finansiella poster 37 51 7 116
Soliditet % 14 14 14 18

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 152 961 39 751
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -40 000
- Balanseras i ny räkning 39 751 -39 751
- Årets resultat 28 188
- Belopp vid årets utgång 50 000 152 712 28 188

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 152 712
Årets resultat 28 188
Summa 180 900


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 60 000
Balanseras i ny räkning 120 900
Summa 180 900
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 330 777 309 117
Övriga rörelseintäkter 46 298 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 377 075 309 117
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -189 473 -81 766
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -86 296 -86 294
Summa rörelsekostnader -275 769 -168 060
Rörelseresultat 101 306 141 057
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 170
Räntekostnader och liknande resultatposter -64 689 -90 561
Summa finansiella poster -64 689 -90 391
Resultat efter finansiella poster 36 617 50 666
Resultat före skatt 36 617 50 666
Skatter
Skatt på årets resultat -8 429 -10 915
Årets resultat 28 188 39 751
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 448 327 1 532 661
Inventarier, verktyg och installationer 3 28 890 30 852
Summa materiella anläggningstillgångar 1 477 217 1 563 513
Summa anläggningstillgångar 1 477 217 1 563 513
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 59 999 40 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 300 7 526
Summa kortfristiga fordringar 68 299 47 526
Kassa och bank
Kassa och bank 85 671 88 364
Summa kassa och bank 85 671 88 364
Summa omsättningstillgångar 153 970 135 890
SUMMA TILLGÅNGAR 1 631 187 1 699 403
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 152 712 152 961
Årets resultat 28 188 39 751
Summa fritt eget kapital 180 900 192 712
Summa eget kapital 230 900 242 712
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 190 800 1 264 000
Summa långfristiga skulder 1 190 800 1 264 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 45 304 38 382
Övriga skulder 133 122 134 939
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 31 061 19 370
Summa kortfristiga skulder 209 487 192 691
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 631 187 1 699 403
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 108 362 2 108 362
Utgående anskaffningsvärden 2 108 362 2 108 362
Ingående avskrivningar -575 701 -491 367
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -84 334 -84 334
Utgående avskrivningar -660 035 -575 701
Redovisat värde 1 448 327 1 532 661

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 32 812 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 32 812
Utgående anskaffningsvärden 32 812 32 812
Ingående avskrivningar -1 960 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 962 -1 960
Utgående avskrivningar -3 922 -1 960
Redovisat värde 28 890 30 852

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 898 000 971 200