se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559044-1225 2024-01-01 2024-12-31 559044-1225 2024-12-31 559044-1225 2023-01-01 2023-12-31 559044-1225 2023-12-31 559044-1225 2022-01-01 2022-12-31 559044-1225 2022-12-31 559044-1225 2021-01-01 2021-12-31 559044-1225 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Kaminen Fastighetsförvaltning AB
559044-1225

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Tanums kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 309 263 332 302
Resultat efter finansiella poster 51 7 116 60
Soliditet % 14 14 18 12

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 187 586 5 374
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -40 000
- Balanseras i ny räkning 5 374 -5 374
- Årets resultat 39 751
- Belopp vid årets utgång 50 000 152 961 39 751
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 152 961
Årets resultat 39 751
Summa 192 712


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 40 000
Balanseras i ny räkning 152 712
Summa 192 712

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 309 117 262 961
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 309 117 262 961
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -81 766 -93 377
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -86 294 -77 014
Summa rörelsekostnader -168 060 -170 391
Rörelseresultat 141 057 92 570
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 170 69
Räntekostnader och liknande resultatposter -90 561 -85 158
Summa finansiella poster -90 391 -85 089
Resultat efter finansiella poster 50 666 7 481
Resultat före skatt 50 666 7 481
Skatter
Skatt på årets resultat -10 915 -2 107
Årets resultat 39 751 5 374
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 532 661 1 616 995
Inventarier, verktyg och installationer 3 30 852 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 563 513 1 616 995
Summa anläggningstillgångar 1 563 513 1 616 995
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 40 000 98 372
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 526 7 372
Summa kortfristiga fordringar 47 526 105 744
Kassa och bank
Kassa och bank 88 364 62 563
Summa kassa och bank 88 364 62 563
Summa omsättningstillgångar 135 890 168 307
SUMMA TILLGÅNGAR 1 699 403 1 785 302
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 152 961 187 586
Årets resultat 39 751 5 374
Summa fritt eget kapital 192 712 192 960
Summa eget kapital 242 712 242 960
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 264 000 1 337 200
Summa långfristiga skulder 1 264 000 1 337 200
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 15 530
Skatteskulder 38 382 51 478
Övriga skulder 134 939 119 854
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 19 370 18 280
Summa kortfristiga skulder 192 691 205 142
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 699 403 1 785 302
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 108 362 1 832 362
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 276 000
Utgående anskaffningsvärden 2 108 362 2 108 362
Ingående avskrivningar -491 367 -414 353
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -84 334 -77 014
Utgående avskrivningar -575 701 -491 367
Redovisat värde 1 532 661 1 616 995

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 32 812 -
Utgående anskaffningsvärden 32 812 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 960 -
Utgående avskrivningar -1 960 -
Redovisat värde 30 852 -

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 971 200 1 044 400