se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559044-01852020-12-31559044-01852020-01-012020-12-31559044-01852021-12-31559044-01852021-01-012021-12-31559044-01852022-12-31559044-01852022-01-012022-12-31559044-01852023-12-31559044-01852023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 161 AB
559044-01851 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 161 AB
Organisationsnummer: 559044-0185
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 161 AB
559044-01852 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Johanneberg 15:31 Göteborg.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 154 AB, org.nr 559044-0052.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av
detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget i egenskap av kommittent för den
inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)4 7804 6174 0064 479
Resultat efter finansiella poster (tkr)1 6712 2491 7182 109
Soliditet (%)0,32,12,71,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00014853 353903 367
Utdelning-853 300-853 300
Balanseras i ny räkning853 353-853 3530
Belopp vid årets utgång50 00067050 067


Wallenstam Fastigheter 161 AB
559044-01853 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat67
Årets resultat0
Medel att disponera67

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning67
Summa67

Wallenstam Fastigheter 161 AB
559044-01854 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning4 780 1804 616 531
Övriga rörelseintäkter7 3575 365
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 787 5374 621 896

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter0-15 300
Övriga externa kostnader-1 056 787-780 627
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-839 916-832 266
Övriga rörelsekostnader -4 375-4 519
Summa rörelsekostnader-1 901 078-1 632 712
Rörelseresultat2 886 4592 989 184

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter12233
Räntekostnader och liknande resultatposter3-1 216 005-739 824
Summa finansiella poster-1 215 883-739 791
Resultat efter finansiella poster1 670 5762 249 393

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-1 396 040
Förändring av överavskrivningar-92 7990
Övriga bokslutsdispositioner-1 577 7770
Summa bokslutsdispositioner-1 670 576-1 396 040

Resultat före skatt0853 353


Årets resultat0853 353
Wallenstam Fastigheter 161 AB
559044-01855 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark442 359 81142 208 547
Maskiner och andra tekniska anläggningar592 799102 570
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		60427 635
Summa materiella anläggningstillgångar42 452 61042 738 752

Summa anläggningstillgångar42 452 61042 738 752

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar05 988
Övriga fordringar160 0400
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter6 5493 327
Summa kortfristiga fordringar166 5899 315

Summa omsättningstillgångar166 5899 315

SUMMA TILLGÅNGAR42 619 19942 748 067
Wallenstam Fastigheter 161 AB
559044-01856 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat6714
Årets resultat0853 353
Summa fritt eget kapital67853 367
Summa eget kapital 50 067903 367

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver92 7990
Summa obeskattade reserver92 7990

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag42 342 86541 031 554
Summa långfristiga skulder42 342 86541 031 554

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder70 67424 558
Skatteskulder523357
Övriga skulder0343 349
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter62 271444 882
Summa kortfristiga skulder133 468813 146

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 42 619 19942 748 067

Wallenstam Fastigheter 161 AB
559044-01857 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader15, 50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar15
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-1 215 945-739 644

Not 4. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden45 932 44745 932 447
Omklassificeringar981 4100
Utgående anskaffningsvärden46 913 85745 932 447

Ingående avskrivningar-3 723 900-2 893 888
Årets avskrivningar -830 146-830 012
Utgående avskrivningar-4 554 046-3 723 900

Redovisat värde42 359 81142 208 547

Wallenstam Fastigheter 161 AB
559044-01858 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden112 681112 681
Utgående anskaffningsvärden112 681112 681

Ingående avskrivningar-10 111-7 857
Årets avskrivningar -9 771-2 254
Utgående avskrivningar-19 882-10 111

Redovisat värde92 799102 570

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden427 635427 635
Nedlagda utgifter789 1410
Omklassificeringar-1 216 7760
Utgående anskaffningsvärden0427 635

Redovisat värde0427 635

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-23.


KPMG AB