Årsredovisning för

CMK Fastigheter AB

559043-9740

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-05. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
CMK Fastigheter AB1/8
559043-9740

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CMK Fastigheter AB, 559043-9740, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets syfte är att långsiktigt bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2021 har lägenheternas fönster förstärks för att bättre skydda mot värme/kyla för de boende i fastigheten. Lägenheter som haft större renoveringsbehov har renoverats under 2021.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 868 368 784 877 703 511 635 486
Resultat efter finansiella poster -113 219 72 648 85 962 6 315
Soliditet % 1 2 3 2

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 136 090 59 509
Balanseras i ny räkning   59 509 -59 509
Årets resultat     -113 219
Belopp vid årets utgång 50 000 195 599 -113 219

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 195 598
Årets resultat -113 219
Summa 82 379
 
CMK Fastigheter AB2/8
559043-9740

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 82 379
Summa 82 379
 
CMK Fastigheter AB3/8
559043-9740

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   868 368 784 877
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   868 368 784 877
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -4 688 -7 313
Övriga externa kostnader   -657 381 -383 384
Personalkostnader   -23 009 -28 268
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2,3 -138 810 -138 813
Summa rörelsekostnader   -823 888 -557 778
Rörelseresultat   44 480 227 099
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -157 699 -154 451
Summa finansiella poster   -157 699 -154 451
Resultat efter finansiella poster   -113 219 72 648
Resultat före skatt   -113 219 72 648
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -13 139
Årets resultat   -113 219 59 509
 
CMK Fastigheter AB4/8
559043-9740

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2,6 6 416 215 6 528 240
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 32 500 48 750
Inventarier, verktyg och installationer 4 31 607 42 142
Summa materiella anläggningstillgångar   6 480 322 6 619 132
Finansiella anläggningstillgångar      
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 5 600 000 5 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   5 600 000 5 600 000
Summa anläggningstillgångar   12 080 322 12 219 132
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   10 169 6 166
Övriga fordringar   20 074 109
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   9 403 9 511
Summa kortfristiga fordringar   39 646 15 786
Kassa och bank      
Kassa och bank   134 773 173 106
Summa kassa och bank   134 773 173 106
Summa omsättningstillgångar   174 419 188 892
SUMMA TILLGÅNGAR   12 254 741 12 408 024
 
CMK Fastigheter AB5/8
559043-9740

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   195 598 136 090
Årets resultat   -113 219 59 509
Summa fritt eget kapital   82 379 195 599
Summa eget kapital   132 379 245 599
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   10 222 845 10 229 340
Övriga skulder   1 672 067 1 660 367
Summa långfristiga skulder   11 894 912 11 889 707
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   85 000 151 160
Leverantörsskulder   2 518 8 996
Skatteskulder   20 951 27 330
Övriga skulder   13 256 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   105 725 84 637
Summa kortfristiga skulder   227 450 272 718
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   12 254 741 12 408 024
 
CMK Fastigheter AB6/8
559043-9740

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50
Markanläggningar 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Byggnader och mark

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 069 993 7 069 993
Utgående anskaffningsvärden 7 069 993 7 069 993
Ingående avskrivningar -541 753 -429 726
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -112 025 -112 027
Utgående avskrivningar -653 778 -541 753
Redovisat värde 6 416 215 6 528 240
 
CMK Fastigheter AB7/8
559043-9740

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 81 250 81 250
Utgående anskaffningsvärden 81 250 81 250
Ingående avskrivningar -32 500 -16 250
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -16 250 -16 250
Utgående avskrivningar -48 750 -32 500
Redovisat värde 32 500 48 750

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 52 678  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   52 678
Utgående anskaffningsvärden 52 678 52 678
Ingående avskrivningar -10 536  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -10 535 -10 536
Utgående avskrivningar -21 071 -10 536
Redovisat värde 31 607 42 142

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 600 000  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   5 600 000
Utgående anskaffningsvärden 5 600 000 5 600 000
Redovisat värde 5 600 000 5 600 000

Not 6 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 6 500 000 6 500 000
Summa ställda säkerheter 6 500 000 6 500 000