Årsredovisning för

CMK Fastigheter AB

559043-9740

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CMK Fastigheter AB, 559043-9740, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets syfte är att långsiktigt bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2020 har företaget förvärvat en andel i Fabriksparken 1 i Sundbyberg.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	784 877	703 511	635 486	453 170
Resultat efter finansiella poster	72 648	85 962	6 315	40 897
Soliditet %	2	3	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	50 128	85 962
Balanseras i ny räkning		85 962	-85 962
Årets resultat			59 509
Belopp vid årets utgång	0	136 090	59 509

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	136 090
Årets resultat	59 509
Summa	195 599

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	195 599
Summa	195 599

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		784 877	703 511
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		784 877	703 511
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-7 313	0
Övriga externa kostnader		-383 384	-350 724
Personalkostnader		-28 268	-8 621
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	2,3	-138 813	-128 275
Summa rörelsekostnader		-557 778	-487 620
Rörelseresultat		227 099	215 891
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-154 451	-129 929
Summa finansiella poster		-154 451	-129 929
Resultat efter finansiella poster		72 648	85 962
Resultat före skatt		72 648	85 962
Skatter
Skatt på årets resultat		-13 139	0
Årets resultat		59 509	85 962

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2,6	6 528 240	6 640 267
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	48 750	65 000
Inventarier, verktyg och installationer	4	42 142	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 619 132	6 705 267
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	5 600 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 600 000	0
Summa anläggningstillgångar		12 219 132	6 705 267
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 166	17 169
Övriga fordringar		109	11 660
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 511	5 073
Summa kortfristiga fordringar		15 786	33 902
Kassa och bank
Kassa och bank		173 106	93 577
Summa kassa och bank		173 106	93 577
Summa omsättningstillgångar		188 892	127 479
SUMMA TILLGÅNGAR		12 408 024	6 832 746

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		136 090	50 128
Årets resultat		59 509	85 962
Summa fritt eget kapital		195 599	136 090
Summa eget kapital		245 599	186 090
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		10 229 340	5 369 445
Övriga skulder		1 660 367	1 050 367
Summa långfristiga skulder		11 889 707	6 419 812
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		151 160	120 000
Leverantörsskulder		8 996	0
Skatteskulder		27 330	18 030
Övriga skulder		595	7 058
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		84 637	81 756
Summa kortfristiga skulder		272 718	226 844
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 408 024	6 832 746

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 069 993	7 069 993
Utgående anskaffningsvärden	7 069 993	7 069 993
Ingående avskrivningar	-429 726	-317 701
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-112 027	-112 025
Utgående avskrivningar	-541 753	-429 726
Redovisat värde	6 528 240	6 640 267

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	81 250	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		81 250
Utgående anskaffningsvärden	81 250	81 250
Ingående avskrivningar	-16 250	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 250	-16 250
Utgående avskrivningar	-32 500	-16 250
Redovisat värde	48 750	65 000

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	52 678	0
Utgående anskaffningsvärden	52 678	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 536
Utgående avskrivningar	-10 536	0
Redovisat värde	42 142	0

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	5 600 000
Utgående anskaffningsvärden	5 600 000	0
Redovisat värde	5 600 000	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	6 500 000	4 800 000
Summa ställda säkerheter	6 500 000	4 800 000