Å R S R E D O V I S N I N G
för
Topprepet 2 AB

Org.nr. 559043-8593

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Topprepet 2 AB
 Org.nr. 559043-8593

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter, fast egendom, dotterbolag och aktier samt värdepapper.
Säte
Företagets säte är Sollentuna
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Aktierna ägs av Gullikssosn Fastigheter AB; 556719-1787, till 100 %
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 124 459 1 136 331 1 151 883 1 232 507 1 363 393
Res. efter finansiella poster 63 140 42 988 219 644
Rörelsemarginal (%) 28,79 35,00 41,50 38,8 54,5
Balansomslutning 7 739 683 7 966 563 6 936 520 7 282 539 7 830 720
Soliditet (%) 14,95 13,89 15,45 12,3 13
Avkastning på eget kapital (%) 5,57 3,94 22,29 38,7 55,8
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 022 313 34 491 1 106 804
Balanseras i ny räkning 34 491 -34 491 0
Årets resultat 50 338 50 338
Belopp vid årets utgång 50 000 1 056 804 50 338 1 157 142
Sida 2 av 9
Topprepet 2 AB
 Org.nr. 559043-8593
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 056 804
årets vinst 50 338
1 107 142
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 107 142
1 107 142
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Topprepet 2 AB
 Org.nr. 559043-8593
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 124 459 1 136 331
1 124 459 1 136 331
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -594 761 -532 640
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -205 937 -205 937
-800 698 -738 577
Rörelseresultat 323 761 397 754
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 992 1 781
Räntekostnader -261 613 -356 547
-260 621 -354 766
Resultat efter finansiella poster 63 140 42 988
Resultat före skatt 63 140 42 988
Skatt på årets resultat -12 802 -8 497
Årets resultat 50 338 34 491
Sida 4 av 9
Topprepet 2 AB
 Org.nr. 559043-8593
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 312 995 6 438 313
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 644 962 725 581
6 957 957 7 163 894
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 106 281 106 281
106 281 106 281
Summa anläggningstillgångar 7 064 238 7 270 175
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 333 6 945
Fordringar hos koncernföretag 337 000 337 000
Aktuell skattefordran 54 139 109 920
Övriga fordringar 5 973 2 889
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 890 9 150
414 335 465 904
Kassa och bank
Kassa och bank 261 110 230 484
Summa kassa och bank 261 110 230 484
Summa omsättningstillgångar 675 445 696 388
SUMMA TILLGÅNGAR 7 739 683 7 966 563
Sida 5 av 9
Topprepet 2 AB
 Org.nr. 559043-8593
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 056 804 1 022 313
Årets resultat 50 338 34 491
1 107 142 1 056 804
Summa eget kapital 1 157 142 1 106 804
Långfristiga skulder 5
Skulder till kreditinstitut 5 208 640 5 249 323
Skulder till koncernföretag 200 000 0
Övriga skulder 289 935 289 935
Summa långfristiga skulder 5 698 575 5 539 258
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 372 012 822 504
Leverantörsskulder 5 361 2 708
Övriga skulder 244 861 244 934
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 261 732 250 355
Summa kortfristiga skulder 883 966 1 320 501
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 739 683 7 966 563
Sida 6 av 9
Topprepet 2 AB
 Org.nr. 559043-8593

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 7 404 956 7 404 956
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 7 404 956 7 404 956
Ingående avskrivningar -966 643 -841 325
Årets avskrivningar -125 318 -125 318
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 091 961 -966 643
Utgående redovisat värde 6 312 995 6 438 313
Redovisat värde byggnader 4 743 339 4 858 157
Redovisat värde markanläggningar 166 793 177 293
Redovisat värde mark 1 402 863 1 402 863
6 312 995 6 438 313
Sida 7 av 9
Topprepet 2 AB
 Org.nr. 559043-8593

NOTER
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 806 200 0
Inköp 0 806 200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 806 200 806 200
Ingående avskrivningar -80 619 0
Årets avskrivningar -80 619 -80 619
Utgående ackumulerade avskrivningar -161 238 -80 619
Utgående redovisat värde 644 962 725 581
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 106 281 106 281
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 106 281 106 281
Utgående redovisat värde 106 281 106 281
Not 5 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 3 720 592 2 656 811
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 7 004 000 7 004 000
Summa ställda säkerheter 7 004 000 7 004 000
Sida 8 av 9
Topprepet 2 AB
 Org.nr. 559043-8593

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Rörelsemarginal
Rörelseresultat i procent av omsättningen
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Sida 9 av 9