Årsredovisning för

Fastigheter Västby AB

559043-6696

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastigheter Västby AB, 559043-6696, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Härnösand Östby 9:3, Härnösand Ramvik 1:55 och Härnösand Ramvik 1:56. Företaget har sitt säte i Härnösand.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets fastigheter har under året reparerats för 195 tkr (fg.år 850 tkr).

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 431 624	1 278 472	1 181 813	1 072 975
Resultat efter finansiella poster	543 755	-128 389	596 368	476 090
Soliditet %	83,6	76,1	80,2	58,8

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 577 945	-10 725
Balanseras i ny räkning		-10 725	10 725
Årets resultat			435 638
Belopp vid årets utgång	50 000	2 567 220	435 638

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 567 220
Årets resultat	435 638
Summa	3 002 858

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 002 858
Summa	3 002 858

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 431 624	1 278 472
Övriga rörelseintäkter		5 632	31 592
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 437 256	1 310 064
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-778 615	-1 322 528
Personalkostnader		-468	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-117 875	-117 876
Summa rörelsekostnader		-896 958	-1 440 404
Rörelseresultat		540 298	-130 340
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		191	45
Räntekostnader och liknande resultatposter		3 266	1 906
Summa finansiella poster		3 457	1 951
Resultat efter finansiella poster		543 755	-128 389
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	120 000
Förändring av överavskrivningar		6 000	-1 000
Summa bokslutsdispositioner		6 000	119 000
Resultat före skatt		549 755	-9 389
Skatter
Skatt på årets resultat		-114 117	-1 336
Årets resultat		435 638	-10 725

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 533 177	2 628 652
Inventarier, verktyg och installationer	3	65 332	87 732
Summa materiella anläggningstillgångar		2 598 509	2 716 384
Summa anläggningstillgångar		2 598 509	2 716 384
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		96 012	100 196
Fordringar hos koncernföretag		29 753	0
Övriga fordringar		179 894	298 164
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		64 612	90 652
Summa kortfristiga fordringar		370 271	489 012
Kassa och bank
Kassa och bank		1 060 154	654 450
Summa kassa och bank		1 060 154	654 450
Summa omsättningstillgångar		1 430 425	1 143 462
SUMMA TILLGÅNGAR		4 028 934	3 859 846

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 567 220	2 577 945
Årets resultat		435 638	-10 725
Summa fritt eget kapital		3 002 858	2 567 220
Summa eget kapital		3 052 858	2 617 220
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		370 000	370 000
Ackumulerade överavskrivningar		26 000	32 000
Summa obeskattade reserver		396 000	402 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	4	0	409 675
Summa långfristiga skulder		0	409 675
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		76 011	55 254
Övriga skulder		110 004	11 651
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		394 061	364 046
Summa kortfristiga skulder		580 076	430 951
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 028 934	3 859 846

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	20-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 288 000	3 288 000
Utgående anskaffningsvärden	3 288 000	3 288 000
Ingående avskrivningar	-659 348	-563 872
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-95 475	-95 476
Utgående avskrivningar	-754 823	-659 348
Redovisat värde	2 533 177	2 628 652

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	264 151	264 151
Utgående anskaffningsvärden	264 151	264 151
Ingående avskrivningar	-176 419	-154 019
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 400	-22 400
Utgående avskrivningar	-198 819	-176 419
Redovisat värde	65 332	87 732

Not 4 Långfristiga skulder

Kommentar till not

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen, 0 kr (0 kr).

Not 5 Ställda säkerheter

Kommentar till not

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 6 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Ventilation och Isoleringsteknik Västby AB	556774-6812	Härnösand

Underskrifter

Ramvik

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

Grant Thornton Sweden AB