Årsredovisning för

Fastigheter Västby AB

559043-6696

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastigheter Västby AB, 559043-6696, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Härnösand Östby 9:3, Härnösand Ramvik 1:55 och Härnösand Ramvik 1:56. Företaget har sitt säte i Härnösand.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 072 975	802 372	469 301	446 650
Resultat efter finansiella poster	476 090	355 898	104 856	124 506
Soliditet %	58,8	53,4	74,5	7,7

Kommentar till flerårsöversikt

Bolagets nettoomsättning har ökat med 34 %. Förvaltningsvolymen har ökat genom de fastigheter som förvärvades i maj 2021.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 208 438	225 864
Balanseras i ny räkning		225 864	-225 864
Årets resultat			297 444
Belopp vid årets utgång	50 000	1 434 302	297 444

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	1 434 302
Årets resultat	297 444
Summa	1 731 746

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 731 746
Summa	1 731 746

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 072 975	802 372
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 072 975	802 372
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-449 251	-321 766
Personalkostnader	2	-39 867	-16 751
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-104 026	-107 841
Summa rörelsekostnader		-593 144	-446 358
Rörelseresultat		479 831	356 014
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 741	-116
Summa finansiella poster		-3 741	-116
Resultat efter finansiella poster		476 090	355 898
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-100 000	-92 000
Förändring av överavskrivningar		0	20 980
Summa bokslutsdispositioner		-100 000	-71 020
Resultat före skatt		376 090	284 878
Skatter
Skatt på årets resultat		-78 646	-59 014
Årets resultat		297 444	225 864

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 819 604	2 915 079
Inventarier, verktyg och installationer	4	2 138	10 689
Summa materiella anläggningstillgångar		2 821 742	2 925 768
Summa anläggningstillgångar		2 821 742	2 925 768
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		400 425	187 375
Övriga fordringar		172 352	13 002
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		77 733	62 429
Summa kortfristiga fordringar		650 510	262 806
Kassa och bank
Kassa och bank		220 043	173 512
Summa kassa och bank		220 043	173 512
Summa omsättningstillgångar		870 553	436 318
SUMMA TILLGÅNGAR		3 692 295	3 362 086

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 434 302	1 208 438
Årets resultat		297 444	225 864
Summa fritt eget kapital		1 731 746	1 434 302
Summa eget kapital		1 781 746	1 484 302
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		490 000	390 000
Ackumulerade överavskrivningar		2 000	2 000
Summa obeskattade reserver		492 000	392 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		919 564	913 475
Summa långfristiga skulder		919 564	913 475
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		82 001	5 989
Skatteskulder		0	345 634
Övriga skulder		102 286	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		314 698	220 686
Summa kortfristiga skulder		498 985	572 309
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 692 295	3 362 086

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	20-50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	0,2	0,1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 288 000	2 104 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 183 300
Utgående anskaffningsvärden	3 288 000	3 288 000
Ingående avskrivningar	-372 921	-294 235
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-95 475	-78 686
Utgående avskrivningar	-468 396	-372 921
Redovisat värde	2 819 604	2 915 079

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	152 151	152 151
Utgående anskaffningsvärden	152 151	152 151
Ingående avskrivningar	-141 462	-112 307
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 551	-29 155
Utgående avskrivningar	-150 013	-141 462
Redovisat värde	2 138	10 689

Not 5 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen, 0 kr (0 kr).

Not 6 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 7 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Not 8 Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Ventilation och Isoleringsteknik Västby AB, 556774-6812, med säte i Härnösand.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-21

Grant Thornton Sweden AB