Årsredovisning för

Fastigheter Västby AB

559043-6696

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastigheter Västby AB, 559043-6696, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Härnösand Östby 9:3, Härnösand Ramvik 1:55 och Härnösand Ramvik 1:56. Företaget har sitt säte i Härnösand.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheterna Härnösand Ramvik 1:55 och Härnösand Ramvik 1:56 har förvärvats i maj 2021.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	802 372	469 301	446 650	168 324
Resultat efter finansiella poster	355 898	104 856	124 506	-313 824
Soliditet %	53,4	74,5	7,7	2,7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	82 228	1 126 210
Balanseras i ny räkning		1 126 210	-1 126 210
Årets resultat			225 864
Belopp vid årets utgång	50 000	1 208 438	225 864

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 208 438
Årets resultat	225 864
Summa	1 434 302

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 434 302
Summa	1 434 302

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		802 372	469 301
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		802 372	469 301
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-321 766	-211 414
Personalkostnader	2	-16 751	-55 279
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-107 841	-97 731
Summa rörelsekostnader		-446 358	-364 424
Rörelseresultat		356 014	104 877
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-116	-21
Summa finansiella poster		-116	-21
Resultat efter finansiella poster		355 898	104 856
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	1 600 000
Förändring av periodiseringsfonder		-92 000	-273 000
Förändring av överavskrivningar		20 980	1 020
Summa bokslutsdispositioner		-71 020	1 328 020
Resultat före skatt		284 878	1 432 876
Skatter
Skatt på årets resultat		-59 014	-306 666
Årets resultat		225 864	1 126 210

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 915 079	1 810 465
Inventarier, verktyg och installationer	4	10 689	39 844
Summa materiella anläggningstillgångar		2 925 768	1 850 309
Summa anläggningstillgångar		2 925 768	1 850 309
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		187 375	140 375
Övriga fordringar		13 002	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		62 429	18 039
Summa kortfristiga fordringar		262 806	158 414
Kassa och bank
Kassa och bank		173 512	19 946
Summa kassa och bank		173 512	19 946
Summa omsättningstillgångar		436 318	178 360
SUMMA TILLGÅNGAR		3 362 086	2 028 669

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 208 438	82 228
Årets resultat		225 864	1 126 210
Summa fritt eget kapital		1 434 302	1 208 438
Summa eget kapital		1 484 302	1 258 438
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		390 000	298 000
Ackumulerade överavskrivningar		2 000	22 980
Summa obeskattade reserver		392 000	320 980
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		913 475	15 829
Summa långfristiga skulder		913 475	15 829
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 989	18 038
Skatteskulder		345 634	316 238
Övriga skulder		0	23 011
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		220 686	76 135
Summa kortfristiga skulder		572 309	433 422
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 362 086	2 028 669

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	20-50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	0,1	0,3

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 104 700	2 104 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 183 300
Utgående anskaffningsvärden	3 288 000	2 104 700
Ingående avskrivningar	-294 235	-227 531
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-78 686	-66 704
Utgående avskrivningar	-372 921	-294 235
Redovisat värde	2 915 079	1 810 465

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	152 151	152 151
Utgående anskaffningsvärden	152 151	152 151
Ingående avskrivningar	-112 307	-81 280
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 155	-31 027
Utgående avskrivningar	-141 462	-112 307
Redovisat värde	10 689	39 844

Not 5 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen, 0 kr (0 kr).

Not 6 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 7 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Not 8 Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Ventilation och Isoleringsteknik Västby AB, 556774-6812, med säte i Härnösand.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-27

Grant Thornton Sweden AB