Å R S R E D O V I S N I N G
för
Roger Olsson Fastighet AB

Org.nr. 559043-6308

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Borlänge
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 243 799 803 999 677 200 516 799
Resultat efter finansiella poster 1 057 849 513 700 467 777 394 399
Soliditet (%) 38,16 24,50 20,23 15,16
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 120 375 310 392 480 767
Utdelning -210 000 0 -210 000
Balanseras i ny räkning 310 392 -310 392 0
Årets resultat 1 106 149 1 106 149
Belopp vid årets utgång 50 000 220 767 1 106 149 1 376 916
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 220 766
Årets resultat 1 106 149
1 326 915
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 326 915
1 326 915

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 243 799 803 999
Övriga rörelseintäkter 1 521 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 245 320 803 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -53 910 -133 939
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -107 859 -107 859
Summa rörelsekostnader -161 769 -241 798
Rörelseresultat 1 083 551 562 201
Finansiella poster
Ränteintäkter 29 541 23 633
Räntekostnader -55 243 -72 134
Summa finansiella poster -25 702 -48 501
Resultat efter finansiella poster 1 057 849 513 700
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 330 000 -130 000
Förändring av överavskrivningar 6 963 8 434
Summa bokslutsdispositioner 336 963 -121 566
Resultat före skatt 1 394 812 392 134
Skatter
Skatt på årets resultat -288 663 -81 742
Årets resultat 1 106 149 310 392
Sida 3 av 7
Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 855 241 1 944 373
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 77 830 96 557
Summa materiella anläggningstillgångar 1 933 071 2 040 930
Summa anläggningstillgångar 1 933 071 2 040 930
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 23 061 7 034
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 140 4 051
Summa kortfristiga fordringar 27 201 11 085
Kassa och bank
Kassa och bank 1 784 420 1 214 326
Summa kassa och bank 1 784 420 1 214 326
Summa omsättningstillgångar 1 811 621 1 225 411
SUMMA TILLGÅNGAR 3 744 692 3 266 341
Sida 4 av 7
Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 220 766 120 375
Årets resultat 1 106 149 310 392
Summa fritt eget kapital 1 326 915 430 767
Summa eget kapital 1 376 915 480 767
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 330 000
Ackumulerade överavskrivningar 65 576 72 539
Summa obeskattade reserver 65 576 402 539
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 0 894 400
Summa långfristiga skulder 0 894 400
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 894 400 90 000
Leverantörsskulder 0 83 183
Skatteskulder 231 690 29 827
Övriga skulder 1 054 911 1 191 625
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 121 200 94 000
Summa kortfristiga skulder 2 302 201 1 488 635
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 744 692 3 266 341
Sida 5 av 7
Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 700 304 2 700 304
Utgående anskaffningsvärden 2 700 304 2 700 304
Ingående avskrivningar -755 931 -666 799
Årets avskrivningar -89 132 -89 132
Utgående avskrivningar -845 063 -755 931
Redovisat värde 1 855 241 1 944 373
Taxeringsvärden
Mark 726 000 387 000
Byggnader 1 195 000 863 000
1 921 000 1 250 000
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 187 270 187 270
Utgående anskaffningsvärden 187 270 187 270
Ingående avskrivningar -90 713 -71 986
Årets avskrivningar -18 727 -18 727
Utgående avskrivningar -109 440 -90 713
Redovisat värde 77 830 96 557
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 534 400
Sida 6 av 7
Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7