Å R S R E D O V I S N I N G
för
Roger Olsson Fastighet AB

Org.nr. 559043-6308

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Företagets säte är Borlänge

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 516 799 448 799 388 266 507 197
Resultat efter finansiella poster 394 399 255 736 171 107 275 505
Soliditet (%) 15,16 11,48 10,41 11,75

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 391 198 751 201 142
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 198 751 -198 751 0
Utdelning till aktieägare -190 000 -190 000
Årets resultat 222 375 222 375
Belopp vid årets utgång 50 000 11 142 222 375 233 517

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 143
Årets resultat 222 375
233 518
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 233 518
233 518

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 516 799 448 799
Övriga rörelseintäkter 59 750 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 576 549 448 799

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -35 545 -53 536
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -102 237 -100 969
Summa rörelsekostnader -137 782 -154 505

Rörelseresultat 438 767 294 294

Finansiella poster
Ränteintäkter 66 0
Räntekostnader -44 434 -38 558
Summa finansiella poster -44 368 -38 558

Resultat efter finansiella poster 394 399 255 736

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -90 000 0
Förändring av överavskrivningar -24 349 -5 418
Summa bokslutsdispositioner -114 349 -5 418

Resultat före skatt 280 050 250 318
Skatter
Skatt på årets resultat -57 675 -51 567

Årets resultat 222 375 198 751
Sida 3 av 7
Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 122 637 2 211 769
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 134 011 85 846
Summa materiella anläggningstillgångar 2 256 648 2 297 615

Summa anläggningstillgångar 2 256 648 2 297 615

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 24 407 46 066
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 119 2 947
Summa kortfristiga fordringar 27 526 49 013

Kassa och bank
Kassa och bank 502 522 259 034
Summa kassa och bank 502 522 259 034

Summa omsättningstillgångar 530 048 308 047

SUMMA TILLGÅNGAR 2 786 696 2 605 662
Sida 4 av 7
Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 143 2 391
Årets resultat 222 375 198 751
Summa fritt eget kapital 233 518 201 142

Summa eget kapital 283 518 251 142

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 90 000 0
Ackumulerade överavskrivningar 84 995 60 646
Summa obeskattade reserver 174 995 60 646

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 074 400 1 164 400
Summa långfristiga skulder 1 074 400 1 164 400

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 90 000 90 000
Leverantörsskulder 76 588 0
Övriga skulder 1 032 595 989 674
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 600 49 800
Summa kortfristiga skulder 1 253 783 1 129 474

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 786 696 2 605 662
Sida 5 av 7
Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 700 304 2 675 486
Inköp 0 24 818
Utgående anskaffningsvärden 2 700 304 2 700 304
Ingående avskrivningar -488 535 -400 166
Årets avskrivningar -89 132 -88 369
Utgående avskrivningar -577 667 -488 535
Redovisat värde 2 122 637 2 211 769
Taxeringsvärden
Mark 387 000 387 000
Byggnader 863 000 863 000
1 250 000 1 250 000
Sida 6 av 7
Roger Olsson Fastighet AB
 Org.nr. 559043-6308
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 126 000 126 000
Inköp 61 270 0
Utgående anskaffningsvärden 187 270 126 000
Ingående avskrivningar -40 154 -27 554
Årets avskrivningar -13 105 -12 600
Utgående avskrivningar -53 259 -40 154
Redovisat värde 134 011 85 846
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 714 400 804 400

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7