2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559043-62332022-01-012022-12-31 559043-62332021-01-012021-12-31 559043-62332020-01-012020-12-31 559043-62332019-01-012019-12-31 559043-62332022-12-31 559043-62332021-12-31 559043-62332020-12-31 559043-62332019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NPA fastigheter AB

 

559043-6233

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NPA fastigheter AB

Org.nr 559043-6233

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NPA fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av bostäder och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 081

919

1 013

794

 

Resultat efter finansiella poster

337

193

480

305

 

Soliditet (%)

16,4

14,1

12,4

8,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

627 392

120 486

797 878

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

120 486

-120 486

0

Årets resultat

 

 

167 044

167 044

Belopp vid årets utgång

50 000

747 878

167 044

964 922

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   747 877
årets vinst   167 044
  914 921

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   914 921
  914 921

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NPA fastigheter AB

Org.nr 559043-6233

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 080 656

 

919 466

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 080 656

 

919 466

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-184 377

 

-348 549

 

Övriga externa kostnader

 

-301 740

 

-156 278

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-102 099

 

-102 099

 

Summa rörelsekostnader

 

-588 216

 

-606 926

 

Rörelseresultat

 

492 440

 

312 540

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-154 974

 

-119 369

 

Summa finansiella poster

 

-154 974

 

-119 369

 

Resultat efter finansiella poster

 

337 466

 

193 171

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-74 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-71 159

 

-51 364

 

Förändring av överavskrivningar

 

18 710

 

10 421

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-126 449

 

-40 943

 

Resultat före skatt

 

211 017

 

152 228

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-43 974

 

-31 742

 

Årets resultat

 

167 044

 

120 486

 

NPA fastigheter AB

Org.nr 559043-6233

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 581 454

 

3 645 502

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

98 831

 

136 882

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 680 285

 

3 782 384

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

2 500 000

 

2 500 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 500 000

 

2 500 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 180 285

 

6 282 384

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 438 989

 

1 362 989

 

Övriga fordringar

 

41 311

 

82 482

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 097

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 486 397

 

1 445 471

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

340 152

 

79 454

 

Summa kassa och bank

 

340 152

 

79 454

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 826 549

 

1 524 925

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 006 834

 

7 807 309

 

 

 

 

 

 

 

NPA fastigheter AB

Org.nr 559043-6233

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

747 877

 

627 392

 

Årets resultat

 

167 044

 

120 486

 

Summa fritt eget kapital

 

914 921

 

747 878

 

Summa eget kapital

 

964 921

 

797 878

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

385 117

 

313 958

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

53 701

 

72 411

 

Summa obeskattade reserver

 

438 818

 

386 369

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 825 900

 

4 876 500

 

Övriga skulder

 

1 323 860

 

1 323 860

 

Summa långfristiga skulder

 

6 149 760

 

6 200 360

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 600

 

50 600

 

Skatteskulder

 

94 574

 

123 790

 

Övriga skulder

 

284 578

 

225 004

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

23 583

 

23 308

 

Summa kortfristiga skulder

 

453 335

 

422 702

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 006 834

 

7 807 309

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NPA fastigheter AB

Org.nr 559043-6233

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 011 730

4 011 730

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 011 730

4 011 730

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-366 228

-302 180

 

Årets avskrivningar

-64 048

-64 048

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-430 276

-366 228

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 581 454

3 645 502

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

245 257

245 257

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

245 257

245 257

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-108 375

-70 324

 

Årets avskrivningar

-38 051

-38 051

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-146 426

-108 375

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 831

136 882

 

 

 

 

 

NPA fastigheter AB

Org.nr 559043-6233

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 500 000

2 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

5 947 360

5 997 960

 

 

5 947 360

5 997 960

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 876 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 825 900

4 876 500

 

 

4 825 900

4 876 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

50 600

50 600

 

 

50 600

50 600

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 978 000

4 978 000

 

 

4 978 000

4 978 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.