559043-5862 Philsab Properties AB

Årsredovisning

för

Philsab Properties AB

559043-5862

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Philsab Properties AB

Org.nr 559043-5862

1 (6)

Styrelsen för Philsab Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året ägt och förvaltat andelar i bostadsrättsföreningar och ägarlägenheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	388	302	370	237
Resultat efter finansiella poster	140	93	162	107
Soliditet (%)	5,0	6,0	5,3	4,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	461 061	73 670	584 731
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		73 670	-73 670	0
Årets resultat			110 990	110 990
Belopp vid årets utgång	50 000	534 731	110 990	695 721

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

534 731

årets vinst

110 990

645 721

disponeras så att

i ny räkning överföres

645 721

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Philsab Properties AB

Org.nr 559043-5862

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	387 679	301 834
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	387 679	301 834

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-117 596	-83 260
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-118 264	-118 264
Summa rörelsekostnader	-235 860	-201 524
Rörelseresultat	151 819	100 310

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	-12 274	-7 745
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	229	175
Räntekostnader och liknande resultatposter	-50	-3
Summa finansiella poster	-12 095	-7 573
Resultat efter finansiella poster	139 724	92 737

Resultat före skatt	139 724	92 737

Skatter
Skatt på årets resultat	-28 734	-19 067
Årets resultat	110 990	73 670

Philsab Properties AB

Org.nr 559043-5862

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 548 576	5 666 840
Summa materiella anläggningstillgångar		5 548 576	5 666 840

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	7 825 000	3 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 825 000	3 500 000
Summa anläggningstillgångar		13 373 576	9 166 840

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	538
Övriga fordringar		36 592	21 258
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 488	5 040
Summa kortfristiga fordringar		43 080	26 836

Kassa och bank
Kassa och Bank		450 513	543 555
Summa kassa och bank		450 513	543 555
Summa omsättningstillgångar		493 593	570 391

SUMMA TILLGÅNGAR		13 867 169	9 737 231

Philsab Properties AB

Org.nr 559043-5862

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		534 731	461 061
Årets resultat		110 990	73 670
Summa fritt eget kapital		645 721	534 731
Summa eget kapital		695 721	584 731

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		13 100 000	9 100 000
Summa långfristiga skulder		13 100 000	9 100 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		33 448	0
Övriga skulder		18 000	32 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	20 000
Summa kortfristiga skulder		71 448	52 500

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 867 169	9 737 231

Philsab Properties AB

Org.nr 559043-5862

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Ägarlägenheter redovisas under posten Byggnader och mark.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 961 898	5 961 898
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 961 898	5 961 898

Ingående avskrivningar	-295 058	-176 794
Årets avskrivningar	-118 264	-118 264
Utgående ackumulerade avskrivningar	-413 322	-295 058

Utgående redovisat värde	5 548 576	5 666 840

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 500 000	3 500 000
Inköp	4 325 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 825 000	3 500 000

Utgående redovisat värde	7 825 000	3 500 000

Skulder som skall betalas senare än fem år från balansdagen	13 100 000	9 100 000
	13 100 000	9 100 000