2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559043-22992022-09-012023-08-31 559043-22992021-09-012022-08-31 559043-22992020-09-012021-08-31 559043-22992019-09-012020-08-31 559043-22992023-08-31 559043-22992022-08-31 559043-22992021-08-31 559043-22992020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

 

559043-2299

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PE Fastigheter Landsbygd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fyra hyresfastigheter samt elva parhus med sammanlagt 48 lägenheter som hyrs ut till
privatpersoner.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Westbeck Holding AB, 559040-9461.

 

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året arbetat med nybyggnation av parhus i Ullared och Vessigebro. Dessa fastigheter
färdigställdes underr våren 2023 och de första hyresgästerna flyttade in den 1 juni 2023.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

3 005

2 742

1 978

1 376

 

Resultat efter finansiella poster

-293

1 209

379

182

 

Soliditet (%)

7

9

10

10

 

 

 

 

 

 

 

Då man färdigställt 16 nya lägenheter under slutet av förra räkenskapsåret har hyresintäkterna ökat
jämfört med föregående år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 226 367

777 554

3 053 921

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

777 554

-777 554

0

Årets resultat

 

 

89 640

89 640

Belopp vid årets utgång

50 000

3 003 921

89 640

3 143 561

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 150 000 kr (1 150 000 kr).

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 003 922
årets vinst   89 640
  3 093 562

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 093 562
  3 093 562

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 005 080

 

2 741 682

 

Övriga rörelseintäkter

 

67 513

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 072 593

 

2 741 682

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-996 020

 

-691 916

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-605 562

 

-453 789

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 601 582

 

-1 145 705

 

Rörelseresultat

 

1 471 011

 

1 595 977

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 511

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 765 294

 

-387 003

 

Summa finansiella poster

 

-1 763 783

 

-387 003

 

Resultat efter finansiella poster

 

-292 772

 

1 208 974

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

390 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-270 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-6 515

 

-6 788

 

Summa bokslutsdispositioner

 

383 485

 

-276 788

 

Resultat före skatt

 

90 713

 

932 186

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 073

 

-154 632

 

Årets resultat

 

89 640

 

777 554

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

51 909 600

 

23 499 147

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

43 955

 

24 576

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

13 276 796

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

51 953 555

 

36 800 519

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

51 953 555

 

36 800 519

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

63 685

 

13 768

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

43 774

 

47 269

 

Summa kortfristiga fordringar

 

107 459

 

61 037

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

326 924

 

371 456

 

Summa kassa och bank

 

326 924

 

371 456

 

Summa omsättningstillgångar

 

434 383

 

432 493

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 387 938

 

37 233 012

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 003 922

 

2 226 368

 

Årets resultat

 

89 640

 

777 554

 

Summa fritt eget kapital

 

3 093 562

 

3 003 922

 

Summa eget kapital

 

3 143 562

 

3 053 922

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

534 000

 

534 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

13 303

 

6 788

 

Summa obeskattade reserver

 

547 303

 

540 788

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 464 182

 

16 808 990

 

Skulder till koncernföretag

 

1 010 000

 

1 400 000

 

Övriga skulder

 

1 648 013

 

1 648 013

 

Summa långfristiga skulder

 

19 122 195

 

19 857 003

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Rörelsekonto

5

26 000 000

 

8 934 878

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

344 808

 

344 808

 

Leverantörsskulder

 

26 371

 

1 202 051

 

Skulder till koncernföretag

 

2 696 073

 

2 943 633

 

Skatteskulder

 

96 783

 

127 403

 

Övriga skulder

 

15 142

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

395 701

 

228 526

 

Summa kortfristiga skulder

 

29 574 878

 

13 781 299

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 387 938

 

37 233 012

 

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

39 442 000

37 572 000

 

 

39 442 000

37 572 000

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 940 407

24 728 732

 

Inköp

0

211 675

 

Omklassificeringar

29 009 394

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 949 801

24 940 407

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 441 260

-988 306

 

Årets avskrivningar

-598 941

-452 954

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 040 201

-1 441 260

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 909 600

23 499 147

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 411

0

 

Inköp

26 000

25 411

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 411

25 411

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-835

0

 

Årets avskrivningar

-6 621

-835

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 456

-835

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 955

24 576

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 276 796

214 588

 

Inköp

15 732 598

13 062 208

 

Omklassificeringar

-29 009 394

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

13 276 796

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

13 276 796

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 084 950

15 429 758

 

 

15 084 950

15 429 758

 

 

 

 

 

 

Not 5 Rörelsekonto

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat kreditbelopp på rörelsekonto uppgår till

26 000 000

26 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

26 000 000

8 934 878