2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559043-22992021-09-012022-08-31 559043-22992020-09-012021-08-31 559043-22992019-09-012020-08-31 559043-22992018-09-012019-08-31 559043-22992022-08-31 559043-22992021-08-31 559043-22992020-08-31 559043-22992019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

 

559043-2299

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PE Fastigheter Landsbygd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fyra hyresfastigheter samt tre parhus med sammanlagt 32 lägenheter som hyrs ut till
privatpersoner.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Westbeck Holding AB, 559040-9461.

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året arbetat med nybyggnation av parhus i Ullared och Vessigebro. Dessa fastigheter
färdigställs under våren 2023.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

2 742

1 978

1 376

1 346

 

Resultat efter finansiella poster

1 209

379

182

183

 

Soliditet (%)

9

10

10

8

 

 

 

 

 

 

 

Då man färdigställt 10 nya lägenheter under slutet av förra räkenskapsåret har hyresintäkterna ökat
jämfört med föregående år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 926 207

300 160

2 276 367

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

300 160

-300 160

0

Årets resultat

 

 

777 554

777 554

Belopp vid årets utgång

50 000

2 226 367

777 554

3 053 921

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 150 000 kr (1 150 000 kr).

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 226 368
årets vinst   777 554
  3 003 922

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 003 922
  3 003 922

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 741 682

 

1 978 130

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 192

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 741 682

 

1 983 322

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-691 916

 

-878 838

 

Personalkostnader

1

0

 

-39 426

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-453 789

 

-317 177

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 145 705

 

-1 235 441

 

Rörelseresultat

 

1 595 977

 

747 881

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-387 003

 

-369 224

 

Summa finansiella poster

 

-387 003

 

-369 224

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 208 974

 

378 657

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-270 000

 

-26 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-6 788

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-276 788

 

-26 000

 

Resultat före skatt

 

932 186

 

352 657

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

-154 632

 

-52 497

 

Årets resultat

 

777 554

 

300 160

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

23 499 147

 

23 740 426

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

24 576

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

13 276 796

 

214 588

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

36 800 519

 

23 955 014

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 800 519

 

23 955 014

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 768

 

2 845

 

Övriga fordringar

 

0

 

3

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

47 269

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

61 037

 

2 848

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

371 456

 

242 141

 

Summa kassa och bank

 

371 456

 

242 141

 

Summa omsättningstillgångar

 

432 493

 

244 989

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 233 012

 

24 200 003

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 226 368

 

1 926 208

 

Årets resultat

 

777 554

 

300 160

 

Summa fritt eget kapital

 

3 003 922

 

2 226 368

 

Summa eget kapital

 

3 053 922

 

2 276 368

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

534 000

 

264 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

6 788

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

540 788

 

264 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 808 990

 

17 080 870

 

Skulder till koncernföretag

 

1 400 000

 

0

 

Övriga skulder

 

1 648 013

 

1 648 013

 

Summa långfristiga skulder

 

19 857 003

 

18 728 883

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Rörelsekonto

6

8 934 878

 

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

344 808

 

359 592

 

Leverantörsskulder

 

1 202 051

 

56 985

 

Skulder till koncernföretag

 

2 943 633

 

2 289 574

 

Skatteskulder

 

127 403

 

12 703

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

228 526

 

211 898

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 781 299

 

2 930 752

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 233 012

 

24 200 003

 

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

37 572 000

22 339 962

 

 

37 572 000

22 339 962

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2021-09-01

2020-09-01

 

 

-2022-08-31

-2021-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Skatt på årets resultat

Inkomstskatt 172 632 kr
Skattereduktion 18 000 kr

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 728 732

10 941 463

 

Inköp

211 675

0

 

Omklassificeringar

0

13 787 269

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 940 407

24 728 732

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-988 306

-671 129

 

Årets avskrivningar

-452 954

-317 177

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 441 260

-988 306

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 499 147

23 740 426

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Landsbygd AB

Org.nr 559043-2299

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

25 411

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 411

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-835

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-835

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 576

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

214 588

10 019 923

 

Inköp

13 062 208

3 981 934

 

Omklassificeringar

0

-13 787 269

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 276 796

214 588

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 276 796

214 588

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rörelsekonto

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat kreditbelopp på rörelsekonto uppgår till

26 000 000

0

 

Utnyttjad kredit uppgår till

8 934 878

0