2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559043-22812023-09-012024-08-31 559043-22812022-09-012023-08-31 559043-22812021-09-012022-08-31 559043-22812020-09-012021-08-31 559043-22812024-08-31 559043-22812023-08-31 559043-22812022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PE Fastigheter Tätort AB

 

559043-2281

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PE Fastigheter Tätort AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

PE fastigheter Tätort förvaltar sex hyresfastigheter med sammanlagt 40 lägenheter som hyrs ut till
privatpersoner.

 

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Man har under året förvärvat ytterligare en fastighet med sex lägenheter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

2 745

2 523

2 067

2 040

 

Resultat efter finansiella poster

574

583

4 030

845

 

Soliditet (%)

5

6

19

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

278 782

416 984

745 766

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

416 984

-416 984

0

Årets resultat

 

 

68 610

68 610

Belopp vid årets utgång

50 000

695 766

68 610

814 376

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   695 766
årets vinst   68 610
  764 376

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   764 376
  764 376

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 744 775

 

2 522 669

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

59 558

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 744 775

 

2 582 227

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-728 193

 

-797 177

 

Personalkostnader

1

0

 

-115 014

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-378 151

 

-358 167

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 106 344

 

-1 270 358

 

Rörelseresultat

 

1 638 431

 

1 311 869

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 335

 

6 475

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 074 969

 

-735 802

 

Summa finansiella poster

 

-1 064 634

 

-729 327

 

Resultat efter finansiella poster

 

573 797

 

582 542

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-545 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

42 000

 

-50 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-490

 

-390

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-503 490

 

-50 390

 

Resultat före skatt

 

70 307

 

532 152

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 697

 

-115 168

 

Årets resultat

 

68 610

 

416 984

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

25 629 776

 

20 341 382

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

40 589

 

31 064

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

53 617

 

53 617

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 723 982

 

20 426 063

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

0

 

50 529

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

50 529

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 723 982

 

20 476 592

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

8 279

 

Övriga fordringar

 

107 865

 

11 564

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 874

 

20 013

 

Summa kortfristiga fordringar

 

132 739

 

39 856

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 045 043

 

1 086 310

 

Summa kassa och bank

 

1 045 043

 

1 086 310

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 177 782

 

1 126 166

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 901 764

 

21 602 758

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

695 766

 

278 782

 

Årets resultat

 

68 610

 

416 984

 

Summa fritt eget kapital

 

764 376

 

695 766

 

Summa eget kapital

 

814 376

 

745 766

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

543 000

 

585 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

12 449

 

11 959

 

Summa obeskattade reserver

 

555 449

 

596 959

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

23 461 200

 

19 019 028

 

Skulder till koncernföretag

 

545 000

 

0

 

Övriga skulder

 

552 378

 

587 378

 

Summa långfristiga skulder

 

24 558 578

 

19 606 406

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

478 800

 

398 988

 

Förskott från kunder

 

164

 

0

 

Leverantörsskulder

 

34 486

 

5 554

 

Skulder till koncernföretag

 

45 108

 

44 149

 

Övriga skulder

 

14 427

 

15 659

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

400 376

 

189 277

 

Summa kortfristiga skulder

 

973 361

 

653 627

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 901 764

 

21 602 758

 

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

 

 

 

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0,25

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 945 473

21 523 544

 

Inköp

5 654 975

421 929

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 600 448

21 945 473

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 604 091

-1 253 722

 

Årets avskrivningar

-366 581

-350 369

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 970 672

-1 604 091

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 629 776

20 341 382

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

23 950 500

19 418 016

 

 

23 950 500

19 418 016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 990

38 990

 

Inköp

21 095

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 085

38 990

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 926

-128

 

Årets avskrivningar

-11 570

-7 798

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 496

-7 926

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 589

31 064

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 617

25 346

 

Inköp

0

28 271

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 617

53 617

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 617

53 617

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 529

4 249 441

 

Tillkommande fordringar

0

50 529

 

Avgående fordringar

-50 529

-4 249 441

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

50 529

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

50 529

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Lån hos kreditinstitut

21 546 000

17 423 076

 

Lån från närstående personer

552 378

587 378

 

 

22 098 378

18 010 454