2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559043-22812022-09-012023-08-31 559043-22812021-09-012022-08-31 559043-22812020-09-012021-08-31 559043-22812019-09-012020-08-31 559043-22812023-08-31 559043-22812022-08-31 559043-22812021-08-31 559043-22812020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PE Fastigheter Tätort AB

 

559043-2281

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PE Fastigheter Tätort AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

PE fastigheter Tätort förvaltar fem hyresfastigheter med sammanlagt 34 lägenheter som hyrs ut till
privatpersoner.

 

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

2 523

2 067

2 040

1 976

 

Resultat efter finansiella poster

583

4 030

845

869

 

Soliditet (%)

6

19

7

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

622 424

3 905 799

4 578 223

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-4 249 441

 

-4 249 441

Balanseras i ny räkning

 

3 905 799

-3 905 799

0

Årets resultat

 

 

416 984

416 984

Belopp vid årets utgång

50 000

278 782

416 984

745 766

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   278 782
årets vinst   416 984
  695 766

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   695 766
  695 766

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 522 669

 

2 066 989

 

Övriga rörelseintäkter

 

59 558

 

3 072

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 582 227

 

2 070 061

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-797 177

 

-914 579

 

Personalkostnader

1

-115 014

 

-233 579

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-358 167

 

-249 935

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 270 358

 

-1 398 093

 

Rörelseresultat

 

1 311 869

 

671 968

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

3 614 743

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 475

 

9 933

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-735 802

 

-266 909

 

Summa finansiella poster

 

-729 327

 

3 357 767

 

Resultat efter finansiella poster

 

582 542

 

4 029 735

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-50 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-390

 

-11 569

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-50 390

 

-11 569

 

Resultat före skatt

 

532 152

 

4 018 166

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-115 168

 

-112 367

 

Årets resultat

 

416 984

 

3 905 799

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

20 341 382

 

20 269 822

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

31 064

 

38 862

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

53 617

 

25 346

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 426 063

 

20 334 030

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

50 529

 

4 249 441

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 529

 

4 249 441

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 476 592

 

24 583 471

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 279

 

17 055

 

Övriga fordringar

 

11 564

 

18 705

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 013

 

13 346

 

Summa kortfristiga fordringar

 

39 856

 

49 106

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 086 310

 

1 090 480

 

Summa kassa och bank

 

1 086 310

 

1 090 480

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 126 166

 

1 139 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 602 758

 

25 723 057

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

278 782

 

622 424

 

Årets resultat

 

416 984

 

3 905 799

 

Summa fritt eget kapital

 

695 766

 

4 528 223

 

Summa eget kapital

 

745 766

 

4 578 223

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

585 000

 

535 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

11 959

 

11 569

 

Summa obeskattade reserver

 

596 959

 

546 569

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 019 028

 

19 418 016

 

Övriga skulder

 

587 378

 

575 444

 

Summa långfristiga skulder

 

19 606 406

 

19 993 460

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

398 988

 

398 988

 

Leverantörsskulder

 

5 554

 

5 653

 

Skulder till koncernföretag

 

44 149

 

9 469

 

Övriga skulder

 

15 659

 

11 702

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

189 277

 

178 993

 

Summa kortfristiga skulder

 

653 627

 

604 805

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 602 758

 

25 723 057

 

 

 

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

 

 

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 418 016

19 817 004

 

 

19 418 016

19 817 004

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

 

 

 

 

2022-09-01

2021-09-01

 

 

-2023-08-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,25

0,5

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 523 544

15 557 759

 

Inköp

421 929

9 260 236

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-3 294 451

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 945 473

21 523 544

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 253 722

-1 291 544

 

Försäljningar/utrangeringar

0

287 629

 

Årets avskrivningar

-350 369

-249 807

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 604 091

-1 253 722

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 341 382

20 269 822

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

 

 

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 990

0

 

Inköp

0

38 990

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 990

38 990

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-128

0

 

Årets avskrivningar

-7 798

-128

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 926

-128

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 064

38 862

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 346

19 550

 

Inköp

28 271

5 796

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 617

25 346

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 617

25 346

 

 

 

 

 

PE Fastigheter Tätort AB

Org.nr 559043-2281

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

 

 

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 249 441

0

 

Tillkommande fordringar

50 529

4 249 441

 

Avgående fordringar

-4 249 441

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 529

4 249 441

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 529

4 249 441

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Lån hos kreditinstitut

17 423 076

17 822 064

 

Lån hos närstående

587 378

575 444

 

 

18 010 454

18 397 508