Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Bromma AB

559043-1580

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Bromma AB, 559043-1580, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 033 628	573 467	1 915 827	2 640 870
Resultat efter finansiella poster	-740 616	-1 826 175	-588 444	286 813
Soliditet %	62,8	56,1	53,8	27,5

Kommentar till flerårsöversikt

Ny hyresgäst i tidigare vakant lokal under räkenskapsåret, därav högre omsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	35 078 726	-1 826 175
Balanseras i ny räkning		-1 826 175	1 826 175
Årets resultat			-1 573 939
Belopp vid årets utgång	50 000	33 252 551	-1 573 939

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	33 252 551
Årets resultat	-1 573 939
Summa	31 678 612

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	31 678 612
Summa	31 678 612

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 033 628	573 467
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 033 628	573 467
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-289 436	-369 348
Övriga externa kostnader		-229 254	-650 481
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 558 712	-1 558 712
Summa rörelsekostnader		-2 077 402	-2 578 541
Rörelseresultat		-43 774	-2 005 074
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	5 360	1 615 764
Räntekostnader och liknande resultatposter		-702 202	-1 436 865
Summa finansiella poster		-696 842	178 899
Resultat efter finansiella poster		-740 616	-1 826 175
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-833 323	0
Summa bokslutsdispositioner		-833 323	0
Resultat före skatt		-1 573 939	-1 826 175
Årets resultat		-1 573 939	-1 826 175

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	30 263 785	31 822 497
Summa materiella anläggningstillgångar		30 263 785	31 822 497
Summa anläggningstillgångar		30 263 785	31 822 497
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		19 715 069	26 773 750
Övriga fordringar		461 363	284 893
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		53 711	455 843
Summa kortfristiga fordringar		20 230 143	27 514 486
Kassa och bank
Kassa och bank		510	0
Summa kassa och bank		510	0
Summa omsättningstillgångar		20 230 653	27 514 486
SUMMA TILLGÅNGAR		50 494 438	59 336 983

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		33 252 551	35 078 726
Årets resultat		-1 573 939	-1 826 175
Summa fritt eget kapital		31 678 612	33 252 551
Summa eget kapital		31 728 612	33 302 551
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		17 654 550	26 051 150
Leverantörsskulder		0	45 471
Skulder till koncernföretag		833 323	0
Skatteskulder		3 988	-234 265
Övriga skulder		127 102	127 102
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		146 863	44 974
Summa kortfristiga skulder		18 765 826	26 034 432
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		50 494 438	59 336 983

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	0	1 610 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	39 031 343	39 031 343
Utgående anskaffningsvärden	39 031 343	39 031 343
Ingående avskrivningar	-7 208 846	-5 650 134
Förändringar av avskrivningar
Fusion		-1 081 582
Årets avskrivningar	-1 558 712	-477 130
Utgående avskrivningar	-8 767 558	-7 208 846
Redovisat värde	30 263 785	31 822 497

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	30 674 000	30 674 000
Summa ställda säkerheter	30 674 000	30 674 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB