Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Bromma AB

559043-1580

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Bromma AB, 559043-1580, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 915 827	2 640 870	3 520 354	1 316 730
Resultat efter finansiella poster	-588 444	286 813	2 002 139	-327 554
Soliditet %	53,8	27,5	57,8	11,3

Kommentar till flerårsöversikt

Vakant lokal from september 2023, därav lägre omsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	14 735 351	-1 383 433
Balanseras i ny räkning		-1 383 433	1 383 433
Erhållna aktieägartillskott		23 000 000
Årets resultat			-1 273 192
Belopp vid årets utgång	50 000	36 351 918	-1 273 192

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	36 351 918
Årets resultat	-1 273 192
Summa	35 078 726

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	35 078 726
Summa	35 078 726

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 915 827	2 640 870
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 915 827	2 640 870
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-338 494	-256 603
Övriga externa kostnader		-211 878	-212 465
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 558 077	-1 371 206
Summa rörelsekostnader		-2 108 449	-1 840 274
Rörelseresultat		-192 622	800 596
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	1 072 572	141
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 468 394	-513 924
Summa finansiella poster		-395 822	-513 783
Resultat efter finansiella poster		-588 444	286 813
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-684 748	-2 042 706
Förändring av periodiseringsfonder		0	381 616
Summa bokslutsdispositioner		-684 748	-1 661 090
Resultat före skatt		-1 273 192	-1 374 277
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-9 156
Årets resultat		-1 273 192	-1 383 433

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	33 381 209	34 780 430
Summa materiella anläggningstillgångar		33 381 209	34 780 430
Summa anläggningstillgångar		33 381 209	34 780 430
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		31 341 953	13 855 338
Övriga fordringar		176 349	117 256
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		350 198	51 126
Summa kortfristiga fordringar		31 868 500	14 023 720
Summa omsättningstillgångar		31 868 500	14 023 720
SUMMA TILLGÅNGAR		65 249 709	48 804 150

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		36 351 918	14 735 351
Årets resultat		-1 273 192	-1 383 433
Summa fritt eget kapital		35 078 726	13 351 918
Summa eget kapital		35 128 726	13 401 918
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		29 923 250	21 945 000
Leverantörsskulder		96 480	0
Skulder till koncernföretag		0	12 415 671
Skatteskulder		-234 265	-8 515
Övriga skulder		0	179 609
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		335 518	870 467
Summa kortfristiga skulder		30 120 983	35 402 232
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		65 249 709	48 804 150

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	1 067 500	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	38 872 488	11 832 950
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	158 855	27 039 538
Utgående anskaffningsvärden	39 031 343	38 872 488
Ingående avskrivningar	-4 092 058	-2 627 290
Förändringar av avskrivningar
Fusion	-1 081 581	-991 450
Årets avskrivningar	-476 495	-473 318
Utgående avskrivningar	-5 650 134	-4 092 058
Redovisat värde	33 381 209	34 780 430

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	30 674 000	22 800 000
Summa ställda säkerheter	30 674 000	22 800 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB