Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vapenvallen Fastighets AB

Org.nr. 559043-0335

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 8
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vapenvallen Fastighets AB
 Org.nr. 559043-0335

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bedriver uthyrning av verksamhetslokaler och är ett helägt dotterbolag till Husqvarna FF, org nr 826000-1261. Företaget förvärvade 30 september 2016 samtliga aktier i Galleri Smedbyn Fastighets AB 559043-5755, där fastigheten Smedbyn 7 var den största tillgången. Per den 30 december 2016 uppgick Galleri Smedbyn Fastighets AB i Vapenvallen Fastighets AB genom fusion. Det pågår en kontinuerlig förädling av fastigheten i syfte att det skall bli ett allaktivitetshus, som skall förvaltas till del genom sin ägare Husqvarna FF för främjandet av föreningens ändamål.

Säte

Företagets säte är Huskvarna


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 235 1 197 1 434 1 194
Res. efter finansiella poster -93 1 617 115 152
Balansomslutning 11 569 11 850 9 997 10 224
Soliditet (%) 22,76 23 15 13

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 456 996 1 051 199 2 558 195
Balanseras i ny räkning 1 051 199 -1 051 199 0
Årets resultat -137 375 -137 375
Belopp vid årets utgång 50 000 2 508 195 -137 375 2 420 820
Sida 2 av 12
Vapenvallen Fastighets AB
 Org.nr. 559043-0335

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets resultat

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 508 195
årets förlust -137 375
2 370 820
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 370 820
2 370 820

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Vapenvallen Fastighets AB
 Org.nr. 559043-0335

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Hyresintäkter 1 234 783 1 197 317
Övriga rörelseintäkter 3 157 872 1 812 680
1 392 655 3 009 997

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -719 921 -819 431
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -342 820 -332 988
-1 062 741 -1 152 419

Rörelseresultat 329 914 1 857 578

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 101
Räntekostnader och liknande resultatposter -423 251 -240 658
-423 251 -240 557

Resultat efter finansiella poster -93 337 1 617 021

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -268 000
Förändring av avskrivningar utöver plan 12 064 -12 064
12 064 -280 064

Resultat före skatt -81 273 1 336 957
Skatt på årets resultat -56 102 -285 758

Årets resultat -137 375 1 051 199
Sida 4 av 12
Vapenvallen Fastighets AB
 Org.nr. 559043-0335

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 10 876 273 11 157 235
Inventarier, verktyg och installationer 5 110 117 171 976
10 986 390 11 329 211

Summa anläggningstillgångar 10 986 390 11 329 211

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 34 205 167 400
Fordringar hos koncernföretag 6 517 590 100 000
Övriga fordringar 12 141
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 30 871 28 569
582 678 296 110

Kassa och bank
Kassa och bank 0 224 614
Summa kassa och bank 0 224 614

Summa omsättningstillgångar 582 678 520 724

SUMMA TILLGÅNGAR 11 569 068 11 849 935
Sida 5 av 12
Vapenvallen Fastighets AB
 Org.nr. 559043-0335

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 508 195 1 456 996
Årets resultat -137 375 1 051 199
2 370 820 2 508 195

Summa eget kapital 2 420 820 2 558 195

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 268 000 268 000
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 0 12 064
Summa obeskattade reserver 268 000 280 064

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 865 597 830 002
Summa avsättningar 865 597 830 002

Sida 6 av 12
Vapenvallen Fastighets AB
 Org.nr. 559043-0335

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

Långfristiga skulder

 7
Checkräkningskredit 480 887 0
Skulder till kreditinstitut 6 900 000 7 140 000
Summa långfristiga skulder 7 380 887 7 140 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 240 000 690 000
Leverantörsskulder 76 036 17 073
Aktuella skatteskulder 176 564 164 583
Övriga skulder 6 567 2 932
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 134 597 167 086
Summa kortfristiga skulder 633 764 1 041 674

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 569 068 11 849 935
Sida 7 av 12
Vapenvallen Fastighets AB
 Org.nr. 559043-0335

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas i den period uthyrningen avser.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Stommar och grund 50
Fasader 30
Yttertak och fönster 20-30
Övrigt 10

Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 8 av 12
Vapenvallen Fastighets AB
 Org.nr. 559043-0335

NOTER
Finansiella instrument

Redovisning och värdering Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde. Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Uppskjutna skatteskulder som är hänförlig till obeskattade reserver särredovisas inte, obeskattade reserver redovisas med bruttobeloppet i balansräkningen.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker.

Sida 9 av 12
Vapenvallen Fastighets AB
 Org.nr. 559043-0335

NOTER
Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Bolaget gör uppskattningar och bedömningar om framtiden. De uppskattningar för redovisningsändamål som blir följden av dessa kommer, definitionsmässigt, sällan att motsvara det verkliga resultatet. Det finns inga uppskattningar och antaganden som innebär en betydande risk för väsentliga justeringar i redovisade värden för tillgångar och skulder under nästkommande år.

Not 3 Övriga rörelseintäkter 2023 2022
Övriga rörelseintäkter uppdelade på intäktsslag
Gåva erhållen från moderföreningen för investering i fastighet 0 1 812 680
Elstöd 104 861 0
Återbäring försäkring 2 611 0
Lokalvård Smeden Fritidsgård 50 400 0
157 872 1 812 680
Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 12 364 404 10 672 369
Investering genom gåva 0 1 692 035
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 12 364 404 12 364 404

Ingående avskrivningar -1 207 169 -980 875
Årets avskrivningar -280 962 -226 294
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 488 131 -1 207 169


Utgående redovisat värde 10 876 273 11 157 235

Uppskov med stämpelskatt föreligger om 85 tkr avseende förvärv av klubbstuga från Husqvarna FF.

Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 7 902 000 7 902 000
varav byggnader: 5 425 000 5 425 000
Sida 10 av 12
Vapenvallen Fastighets AB
 Org.nr. 559043-0335

NOTER
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 533 470 412 825
Investering genom gåva 0 120 645
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 533 470 533 470

Ingående avskrivningar -361 494 -254 800
Årets avskrivningar -61 859 -106 694
Utgående ackumulerade avskrivningar -423 353 -361 494

Utgående redovisat värde 110 117 171 976

Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 100 000 0
Tillkommande 575 000 200 000
Avgående -197 000 -100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 478 000 100 000

Utgående redovisat värde 478 000 100 000

I posten i balansräkningen för 2023 utgör 39 590 kronor hyresfordran på moderföreningen.

Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 5 940 000 5 220 000
Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
     
  Fastighetsinteckningar 7 700 000 7 700 000
Not 9 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Husqvarna FF, org.nr. 826000-1261, säte Huskvarna.
Sida 11 av 12
Vapenvallen Fastighets AB
 Org.nr. 559043-0335

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Huskvarna 

Vår revisionsberättelse har lämnats enligt datum för elektronisk signering.  19 mars 2024
BDO Göteborg AB
Sida 12 av 12

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Vapenvallen Fastighets AB, org.nr 559043-0335

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Vapenvallen Fastighets AB för år 2023.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Vapenvallen Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Vapenvallen Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Övriga upplysningar

Revisionen av årsredovisningen för år 2022 har utförts av en annan revisor som lämnat en revisionsberättelse daterad 23 mars 2023 med omodifierade uttalanden i Rapport om årsredovisningen.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Vapenvallen Fastighets AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Vapenvallen Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Huskvarna 2024-03-19

BDO Göteborg AB
Sida 4(4)