Å R S R E D O V I S N I N G
för
Yvonne Pillinger Fastigheter AB

Org.nr. 559042-8594

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet utgörs av att äga, utveckla och förvalta fastigheter. Per bokslutsdagen är bolagets egna kapital förbrukat. Då det finns ett stort övervärde i bolagets fastighet har ingen kontrollbalansräkning upprättats. Det övervärde som finns i bolagets fastighet gör att det egna kapitalet är återställt i sin helhet.
Företagets säte är Stockholms län, Täby kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning1 6761 4081 7651 578
Resultat efter finansiella poster469168522-116
Soliditet (%)-2-5-6-10
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000-625 48956 823-518 666
Balanseras i ny räkning56 823-56 8230
Årets resultat297 649297 649
Belopp vid årets utgång50 000-568 666297 649-221 017
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:85 00085 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat-568 666
Årets resultat297 649
-271 017
Sida 2 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning-271 017
-271 017

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 676 4631 408 488
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 676 4631 408 488
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-370 284-272 841
Övriga externa kostnader-416 198-537 590
Personalkostnader0-5 531
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-417 373-422 713
Summa rörelsekostnader-1 203 855-1 238 675
Rörelseresultat472 608169 813
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter45399
Räntekostnader och liknande resultatposter-3 507-2 578
Summa finansiella poster-3 462-2 179
Resultat efter finansiella poster469 146167 634
Resultat före skatt469 146167 634
Skatter
Skatt på årets resultat-171 497-110 811
Årets resultat297 64956 823
Sida 4 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark25 956 3086 324 966
Markanläggningar3342 677Markanläggningar376 392Markanläggningar
Inventarier, verktyg och installationer419 34134 341
Summa materiella anläggningstillgångar6 318 3266 735 699
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag57 6567 656
Summa finansiella anläggningstillgångar7 6567 656
Summa anläggningstillgångar6 325 9826 743 355
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 508 3021 877 079
Övriga fordringar29 63443 743
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter55 48253 866
Summa kortfristiga fordringar2 593 4181 974 688
Kassa och bank
Kassa och bank920 861916 412
Summa kassa och bank920 861916 412
Summa omsättningstillgångar3 514 2792 891 100
SUMMA TILLGÅNGAR9 840 2619 634 455
Sida 5 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat-568 666-625 490
Årets resultat297 64956 823
Summa fritt eget kapital-271 017-568 667
Summa eget kapital-221 017-518 667
Långfristiga skulder
Övriga skulder69 967 1439 967 143
Summa långfristiga skulder9 967 1439 967 143
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder80 41355 159
Skatteskulder032 034
Övriga skulder13 72248 733
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter050 053
Summa kortfristiga skulder94 135185 979
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 840 2619 634 455
Sida 6 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Markanläggningar20
Inventarier, verktyg och installationer5
Mark skrivs ej av.
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden9 547 3379 547 337
Utgående anskaffningsvärden9 547 3379 547 337
Ingående avskrivningar-3 222 371-2 853 713
Årets avskrivningar-368 658-368 658
Utgående avskrivningar-3 591 029-3 222 371
Redovisat värde5 956 3086 324 966
Avser fastigheten Österåker Säby 1:8. Mark ingår i anskaffningsvärdet med 330 867 kr.
Not 3Markanläggningar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden674 300674 300
Utgående anskaffningsvärden674 300674 300
Ingående avskrivningar-297 908-264 193
Årets avskrivningar-33 715-33 715
Utgående avskrivningar-331 623-297 908
Redovisat värde342 677376 392
Sida 7 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden118 000118 000
Utgående anskaffningsvärden118 000118 000
Ingående avskrivningar-83 659-63 319
Årets avskrivningar-15 000-20 340
Utgående avskrivningar-98 659-83 659
Redovisat värde19 34134 341
Not 5Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 6567 656
Utgående anskaffningsvärden7 6567 656
Redovisat värde7 6567 656
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år9 967 1439 967 143
Övriga noter
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar7 500 0007 500 000
Not 8Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Yvonne Pillinger Holding AB, org.nr 559028-3627, med säte i Stockholm.
Sida 8 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

NOTER

Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 9 av 9