Å R S R E D O V I S N I N G
för
Yvonne Pillinger Fastigheter AB

Org.nr. 559042-8594

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet utgörs av att äga, utveckla och förvalta fastigheter. Per bokslutsdagen är bolagets egna kapital förbrukat. Då det finns ett stort övervärde i bolagets fastighet har ingen kontrollbalansräkning upprättats. Det övervärde som finns i bolagets fastighet gör att det egna kapitalet är återställt i sin helhet.
Företagets säte är Stockholms län, Täby kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 408 1 765 1 578 1 336
Resultat efter finansiella poster 168 522 -116 -294
Soliditet (%) -5 -6 -10 -8
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -966 176 340 686 -575 490
Balanseras i ny räkning 340 686 -340 686 0
Årets resultat 56 823 56 823
Belopp vid årets utgång 50 000 -625 490 56 823 -518 667
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 85 000 85 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -625 490
Årets resultat 56 823
-568 667
Sida 2 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -568 667
-568 667

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 408 488 1 764 982
Övriga rörelseintäkter 0 41 637
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 408 488 1 806 619
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -272 841 -323 568
Övriga externa kostnader -537 590 -518 665
Personalkostnader -5 531 -21 759
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -422 713 -421 295
Summa rörelsekostnader -1 238 675 -1 285 287
Rörelseresultat 169 813 521 332
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 399 1 095
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 578 -793
Summa finansiella poster -2 179 302
Resultat efter finansiella poster 167 634 521 634
Resultat före skatt 167 634 521 634
Skatter
Skatt på årets resultat -110 811 -180 948
Årets resultat 56 823 340 686
Sida 4 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 324 966 6 693 624
Markanläggningar 3 376 392 Markanläggningar 410 107 Markanläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 4 34 341 54 681
Summa materiella anläggningstillgångar 6 735 699 7 158 412
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 7 656 7 656
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 656 7 656
Summa anläggningstillgångar 6 743 355 7 166 068
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 877 079 1 539 252
Övriga fordringar 43 743 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 53 866 14 024
Summa kortfristiga fordringar 1 974 688 1 553 276
Kassa och bank
Kassa och bank 916 412 939 853
Summa kassa och bank 916 412 939 853
Summa omsättningstillgångar 2 891 100 2 493 129
SUMMA TILLGÅNGAR 9 634 455 9 659 197
Sida 5 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -625 490 -966 176
Årets resultat 56 823 340 686
Summa fritt eget kapital -568 667 -625 490
Summa eget kapital -518 667 -575 490
Långfristiga skulder
Övriga skulder 6 9 967 143 9 967 143
Summa långfristiga skulder 9 967 143 9 967 143
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 55 159 91 292
Skatteskulder 32 034 59 533
Övriga skulder 48 733 27 319
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 50 053 89 400
Summa kortfristiga skulder 185 979 267 544
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 634 455 9 659 197
Sida 6 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5
Mark skrivs ej av.
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 547 337 9 484 137
Inköp 0 63 200
Utgående anskaffningsvärden 9 547 337 9 547 337
Ingående avskrivningar -2 853 713 -2 486 392
Årets avskrivningar -368 658 -367 321
Utgående avskrivningar -3 222 371 -2 853 713
Redovisat värde 6 324 966 6 693 624
Avser fastigheten Österåker Säby 1:8. Mark ingår i anskaffningsvärdet med 330 867 kr.
Not 3 Markanläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Utgående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Ingående avskrivningar -264 193 -230 478
Årets avskrivningar -33 715 -33 715
Utgående avskrivningar -297 908 -264 193
Redovisat värde 376 392 410 107
Sida 7 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 118 000 78 000
Inköp 0 40 000
Utgående anskaffningsvärden 118 000 118 000
Ingående avskrivningar -63 319 -43 060
Årets avskrivningar -20 340 -20 259
Utgående avskrivningar -83 659 -63 319
Redovisat värde 34 341 54 681
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 656 7 656
Utgående anskaffningsvärden 7 656 7 656
Redovisat värde 7 656 7 656
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 967 143 9 967 143
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 7 500 000 7 500 000
Summa ställda säkerheter 7 500 000 7 500 000
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Yvonne Pillinger Holding AB, org.nr 559028-3627, med säte i Stockholm.
Sida 8 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 9 av 9