Å R S R E D O V I S N I N G
för
Yvonne Pillinger Fastigheter AB

Org.nr. 559042-8594

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av att äga, utveckla och förvalta fastigheter. Per bokslutsdagen är bolagets egna kapital förbrukat. Då det finns ett stort övervärde i bolagets fastighet har ingen kontrollbalansräkning upprättats. Det övervärde som finns i bolagets fastighet gör att det egna kapitalet är återställt i sin helhet.

Företagets säte är Stockholms län, Täby kommun.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 765 1 578 1 336 1 220
Resultat efter finansiella poster 522 -116 -294 -259
Soliditet (%) -6 -10 -8 -4,2

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -800 754 -165 422 -916 176
Balanseras i ny räkning -165 422 165 422 0
Årets resultat 340 686 340 686
Belopp vid årets utgång 50 000 -966 176 340 686 -575 490

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 85 000 85 000
Sida 2 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -966 176
Årets resultat 340 686
-625 490
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -625 490
-625 490

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 764 982 1 577 509
Övriga rörelseintäkter 41 637 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 806 619 1 577 509

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -323 568 -812 165
Övriga externa kostnader -518 665 -465 281
Personalkostnader -21 759 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -421 295 -415 445
Summa rörelsekostnader -1 285 287 -1 692 891

Rörelseresultat 521 332 -115 382

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 095 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -793 -145
Summa finansiella poster 302 -145

Resultat efter finansiella poster 521 634 -115 527

Resultat före skatt 521 634 -115 527
Skatter
Skatt på årets resultat -180 948 -49 895

Årets resultat 340 686 -165 422
Sida 4 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 693 624 6 997 745
Markanläggningar 3 410 107 443 822
Inventarier, verktyg och installationer 4 54 681 34 940
Summa materiella anläggningstillgångar 7 158 412 7 476 507

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 7 656 7 656
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 656 7 656

Summa anläggningstillgångar 7 166 068 7 484 163

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 539 252 1 044 323
Övriga fordringar 0 127 551
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 024 0
Summa kortfristiga fordringar 1 553 276 1 171 874

Kassa och bank
Kassa och bank 939 853 547 048
Summa kassa och bank 939 853 547 048

Summa omsättningstillgångar 2 493 129 1 718 922

SUMMA TILLGÅNGAR 9 659 197 9 203 085
Sida 5 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -966 176 -800 754
Årets resultat 340 686 -165 422
Summa fritt eget kapital -625 490 -966 176

Summa eget kapital -575 490 -916 176

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder 9 967 143 9 967 143
Summa långfristiga skulder 9 967 143 9 967 143

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 91 292 44 605
Skatteskulder 59 533 0
Övriga skulder 27 319 10 541
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 89 400 96 972
Summa kortfristiga skulder 267 544 152 118

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 659 197 9 203 085
Sida 6 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Mark skrivs ej av.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 484 137 9 484 137
Inköp 63 200 0
Utgående anskaffningsvärden 9 547 337 9 484 137
Ingående avskrivningar -2 486 392 -2 120 262
Årets avskrivningar -367 321 -366 130
Utgående avskrivningar -2 853 713 -2 486 392
Redovisat värde 6 693 624 6 997 745

Avser fastigheten Österåker Säby 1:8. Mark ingår i anskaffningsvärdet med 330 867 kr.

Not 3 Markanläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Utgående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Ingående avskrivningar -230 478 -196 763
Årets avskrivningar -33 715 -33 715
Utgående avskrivningar -264 193 -230 478
Redovisat värde 410 107 443 822
Sida 7 av 9
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 78 000 78 000
Inköp 40 000 0
Utgående anskaffningsvärden 118 000 78 000
Ingående avskrivningar -43 060 -27 460
Årets avskrivningar -20 259 -15 600
Utgående avskrivningar -63 319 -43 060
Redovisat värde 54 681 34 940
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 656 7 656
Utgående anskaffningsvärden 7 656 7 656
Redovisat värde 7 656 7 656
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 967 143 9 967 143

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 7 500 000 7 500 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Yvonne Pillinger Holding AB, org.nr 559028-3627, med säte i Stockholm.
Sida 8 av 9