Å R S R E D O V I S N I N G
för
Yvonne Pillinger Fastigheter AB

Org.nr. 559042-8594

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av att äga, utveckla och förvalta fastigheter. Per bokslutsdagen är bolagets egna kapital förbrukat. Då det finns ett stort övervärde i bolagets fastighet har ingen kontrollbalansräkning upprättats. Det övervärde som finns i bolagets fastighet gör att det egna kapitalet är återställt i sin helhet. Företagets säte är Stockholms län, Täby kommun.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 578 1 336 1 220 1 162
Resultat efter finansiella poster -116 -294 -259 -124
Soliditet (%) -10 -8 -4,2 -1,2

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -452 224 -348 530 -750 754
Balanseras i ny räkning -348 530 348 530 0
Årets resultat -165 422 -165 422
Belopp vid årets utgång 50 000 -800 754 -165 422 -916 176

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 85 000 85 000
Sida 2 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -800 754
Årets resultat -165 422
-966 176
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -966 176
-966 176

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 577 509 1 336 382
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 577 509 1 336 382

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -812 165 -588 429
Övriga externa kostnader -465 281 -626 513
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -415 445 -415 445
Summa rörelsekostnader -1 692 891 -1 630 387

Rörelseresultat -115 382 -294 005

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -145 -236
Summa finansiella poster -145 -236

Resultat efter finansiella poster -115 527 -294 241

Resultat före skatt -115 527 -294 241
Skatter
Skatt på årets resultat -49 895 -54 289

Årets resultat -165 422 -348 530
Sida 4 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 997 745 7 363 875
Markanläggningar 3 443 822 477 537
Inventarier, verktyg och installationer 4 34 940 50 540
Summa materiella anläggningstillgångar 7 476 507 7 891 952

Summa anläggningstillgångar 7 476 507 7 891 952

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 044 323 519 941
Fordringar hos koncernföretag 7 656 7 656
Övriga fordringar 127 551 82 713
Summa kortfristiga fordringar 1 179 530 610 310

Kassa och bank
Kassa och bank 547 048 873 084
Summa kassa och bank 547 048 873 084

Summa omsättningstillgångar 1 726 578 1 483 394

SUMMA TILLGÅNGAR 9 203 085 9 375 346
Sida 5 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -800 754 -452 224
Årets resultat -165 422 -348 530
Summa fritt eget kapital -966 176 -800 754

Summa eget kapital -916 176 -750 754

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 9 967 143 9 966 652
Summa långfristiga skulder 9 967 143 9 966 652

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 44 605 71 357
Övriga skulder 10 541 2 891
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 96 972 85 200
Summa kortfristiga skulder 152 118 159 448

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 203 085 9 375 346
Sida 6 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Mark skrivs ej av.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 484 137 9 484 137
Utgående anskaffningsvärden 9 484 137 9 484 137
Ingående avskrivningar -2 120 262 -1 754 132
Årets avskrivningar -366 130 -366 130
Utgående avskrivningar -2 486 392 -2 120 262
Redovisat värde 6 997 745 7 363 875

Avser fastigheten Österåker Säby 1:8. Mark ingår i anskaffningsvärdet med 330 867 kr.

Not 3 Markanläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Utgående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Ingående avskrivningar -196 763 -163 048
Årets avskrivningar -33 715 -33 715
Utgående avskrivningar -230 478 -196 763
Redovisat värde 443 822 477 537
Sida 7 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 78 000 78 000
Utgående anskaffningsvärden 78 000 78 000
Ingående avskrivningar -27 460 -11 860
Årets avskrivningar -15 600 -15 600
Utgående avskrivningar -43 060 -27 460
Redovisat värde 34 940 50 540
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 967 143 9 966 652

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 7 500 000 7 500 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Yvonne Pillinger Holding AB, org.nr 559028-3627, med säte i Stockholm.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 8 av 8