Å R S R E D O V I S N I N G
för
Yvonne Pillinger Fastigheter AB

Org.nr. 559042-8594

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av att äga, utveckla och förvalta fastigheter. Per bokslutsdagen är bolagets egna kapital förbrukat. Då det finns ett stort övervärde i bolagets fastighet har ingen kontrollbalansräkning upprättats. Det övervärde som finns i bolagets fastighet gör att det egna kapitalet är återställt i sin helhet. Företagets säte är Stockholms län, Täby kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utbrottet av corona/covid -19 har ej påverkat bolaget i särskilt hög utsträckning.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 336 1 220 1 162 1 089
Resultat efter finansiella poster -294 -259 -124 -223
Soliditet (%) -8 -4,2 -1,2 0,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -171 882 -280 342 -402 224
Balanseras i ny räkning -280 342 280 342 0
Årets resultat -348 530 -348 530
Belopp vid årets utgång 50 000 -452 224 -348 530 -750 754

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 85 000 85 000
Sida 2 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -452 224
Årets resultat -348 530
-800 754
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -800 754
-800 754

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 336 382 1 219 999
Övriga rörelseintäkter 0 42 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 336 382 1 261 999

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -588 429 -580 937
Övriga externa kostnader -626 513 -531 356
Personalkostnader 0 -423
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -415 445 -408 445
Summa rörelsekostnader -1 630 387 -1 521 161

Rörelseresultat -294 005 -259 162

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -236 -80
Summa finansiella poster -236 -80

Resultat efter finansiella poster -294 241 -259 242

Resultat före skatt -294 241 -259 242
Skatter
Skatt på årets resultat -54 289 -21 100

Årets resultat -348 530 -280 342
Sida 4 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 363 875 7 730 005
Markanläggningar 3 477 537 511 252
Inventarier, verktyg och installationer 4 50 540 66 140
Summa materiella anläggningstillgångar 7 891 952 8 307 397

Summa anläggningstillgångar 7 891 952 8 307 397

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 519 941 390 403
Fordringar hos koncernföretag 7 656 7 656
Övriga fordringar 82 713 366 106
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 76 000
Summa kortfristiga fordringar 610 310 840 165

Kassa och bank
Kassa och bank 873 084 518 027
Summa kassa och bank 873 084 518 027

Summa omsättningstillgångar 1 483 394 1 358 192

SUMMA TILLGÅNGAR 9 375 346 9 665 589
Sida 5 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -452 224 -171 883
Årets resultat -348 530 -280 342
Summa fritt eget kapital -800 754 -452 225

Summa eget kapital -750 754 -402 225

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 9 966 652 9 966 652
Summa långfristiga skulder 9 966 652 9 966 652

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 71 357 36 672
Övriga skulder 2 891 2 090
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 85 200 62 400
Summa kortfristiga skulder 159 448 101 162

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 375 346 9 665 589
Sida 6 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Mark skrivs ej av.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 484 137 9 484 137
Utgående anskaffningsvärden 9 484 137 9 484 137
Ingående avskrivningar -1 754 132 -1 388 002
Årets avskrivningar -366 130 -366 130
Utgående avskrivningar -2 120 262 -1 754 132
Redovisat värde 7 363 875 7 730 005

Avser fastigheten Österåker Säby 1:8. Mark ingår i anskaffningsvärdet med 330 867 kr.

Not 3 Markanläggningar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Utgående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Ingående avskrivningar -163 048 -129 333
Årets avskrivningar -33 715 -33 715
Utgående avskrivningar -196 763 -163 048
Redovisat värde 477 537 511 252
Sida 7 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 78 000 43 000
Inköp 0 35 000
Utgående anskaffningsvärden 78 000 78 000
Ingående avskrivningar -11 860 -3 260
Årets avskrivningar -15 600 -8 600
Utgående avskrivningar -27 460 -11 860
Redovisat värde 50 540 66 140
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 966 652 9 966 652

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 7 500 000 7 500 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Yvonne Pillinger Holding AB, org.nr 559028-3627, med säte i Stockholm.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 8 av 8