Å R S R E D O V I S N I N G
för
Yvonne Pillinger Fastigheter AB

Org.nr. 559042-8594

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av att äga, utveckla och förvalta fastigheter. Per bokslutsdagen är bolagets egna kapital förbrukat. Då det finns ett stort övervärde i bolagets fastighet har ingen kontrollbalansräkning upprättats. Det övervärde som finns i bolagets fastighet gör att det egna kapitalet är återställt i sin helhet. Företagets säte är Stockholms län, Täby kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utbrottet av corona/covid -19 har ej påverkat bolaget i särskilt hög utsträckning.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 1 220 1 162 1 089 948
Resultat efter finansiella poster -259 -124 -223 232
Soliditet (%) -4,2 -1,2 0,5 2,1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 587 -174 470 -121 883
Balanseras i ny räkning -174 470 174 470 0
Årets resultat -280 342 -280 342
Belopp vid årets utgång 50 000 -171 883 -280 342 -402 225

2020-12-31 2019-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 85 000 85 000
Sida 2 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -171 883
Årets resultat -280 342
-452 225
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -452 225
-452 225

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 219 999 1 162 052
Övriga rörelseintäkter 42 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 261 999 1 162 052

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -580 937 -503 905
Övriga externa kostnader -531 356 -377 285
Personalkostnader -423 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -408 445 -403 105
Summa rörelsekostnader -1 521 161 -1 284 295

Rörelseresultat -259 162 -122 243

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -80 -2 010
Summa finansiella poster -80 -2 010

Resultat efter finansiella poster -259 242 -124 253

Resultat före skatt -259 242 -124 253
Skatter
Skatt på årets resultat -21 100 -50 217

Årets resultat -280 342 -174 470
Sida 4 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 730 005 8 096 135
Markanläggningar 3 511 252 544 967
Inventarier, verktyg och installationer 4 66 140 39 740
Summa materiella anläggningstillgångar 8 307 397 8 680 842

Summa anläggningstillgångar 8 307 397 8 680 842

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 390 403 435 497
Fordringar hos koncernföretag 7 656 7 656
Övriga fordringar 366 106 306 886
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 76 000 66 160
Summa kortfristiga fordringar 840 165 816 199

Kassa och bank
Kassa och bank 518 027 310 292
Summa kassa och bank 518 027 310 292

Summa omsättningstillgångar 1 358 192 1 126 491

SUMMA TILLGÅNGAR 9 665 589 9 807 333
Sida 5 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -171 883 2 587
Årets resultat -280 342 -174 470
Summa fritt eget kapital -452 225 -171 883

Summa eget kapital -402 225 -121 883

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 9 966 652 9 766 652
Summa långfristiga skulder 9 966 652 9 766 652

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 36 672 106 324
Övriga skulder 2 090 240
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 62 400 56 000
Summa kortfristiga skulder 101 162 162 564

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 665 589 9 807 333
Sida 6 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Mark skrivs ej av.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 484 137 9 484 137
Utgående anskaffningsvärden 9 484 137 9 484 137
Ingående avskrivningar -1 388 002 -1 021 872
Årets avskrivningar -366 130 -366 130
Utgående avskrivningar -1 754 132 -1 388 002
Redovisat värde 7 730 005 8 096 135

Avser fastigheten Österåker Säby 1:8. Mark ingår i anskaffningsvärdet med 330 867 kr.

Not 3 Markanläggningar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Utgående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Ingående avskrivningar -129 333 -95 618
Årets avskrivningar -33 715 -33 715
Utgående avskrivningar -163 048 -129 333
Redovisat värde 511 252 544 967
Sida 7 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 43 000 0
Inköp 35 000 43 000
Utgående anskaffningsvärden 78 000 43 000
Ingående avskrivningar -3 260 0
Årets avskrivningar -8 600 -3 260
Utgående avskrivningar -11 860 -3 260
Redovisat värde 66 140 39 740
Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 966 652 9 766 652

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 7 500 000 7 500 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Yvonne Pillinger Holding AB, org.nr 559028-3627, med säte i Stockholm.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 8 av 8