Å R S R E D O V I S N I N G
för
Yvonne Pillinger Fastigheter AB

Org.nr. 559042-8594

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av att äga, utveckla och förvalta fastigheter. Per bokslutsdagen är bolagets egna kapital förbrukat. Då det finns ett stort övervärde i bolagets fastighet har ingen kontrollbalansräkning upprättats. Det övervärde som finns i bolagets fastighet gör att det egna kapitalet är återställt i sin helhet. Företagets säte är Stockholms län, Täby kommun.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2019 2018 2017 15/16
Nettoomsättning 1 162 1 089 948 991
Resultat efter finansiella poster -124 -223 232 165
Soliditet (%) -1,2 0,5 2,1 1,2

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 255 122 -252 535 2 587
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -252 535 252 535 0
Årets resultat -174 470 -174 470
Belopp vid årets utgång 50 000 2 587 -174 470 -171 883

2019-12-31 2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 85 000 85 000
Sida 2 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 587
Årets resultat -174 470
-171 883
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -171 883
-171 883

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 162 052 1 089 081
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 162 052 1 089 081

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -503 905 -399 011
Övriga externa kostnader -377 285 -520 502
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -403 105 -399 845
Summa rörelsekostnader -1 284 295 -1 319 358

Rörelseresultat -122 243 -230 277

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 10 045
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 010 -2 273
Summa finansiella poster -2 010 7 772

Resultat efter finansiella poster -124 253 -222 505

Resultat före skatt -124 253 -222 505
Skatter
Skatt på årets resultat -50 217 -30 030

Årets resultat -174 470 -252 535
Sida 4 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 096 135 8 462 265
Markanläggningar 3 544 967 578 682
Inventarier, verktyg och installationer 4 39 740 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 680 842 9 040 947

Summa anläggningstillgångar 8 680 842 9 040 947

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 435 497 417 708
Fordringar hos koncernföretag 7 656 0
Övriga fordringar 306 886 200 545
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 66 160 0
Summa kortfristiga fordringar 816 199 618 253

Kassa och bank
Kassa och bank 310 292 477 151
Summa kassa och bank 310 292 477 151

Summa omsättningstillgångar 1 126 491 1 095 404

SUMMA TILLGÅNGAR 9 807 333 10 136 351
Sida 5 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 587 255 123
Årets resultat -174 470 -252 535
Summa fritt eget kapital -171 883 2 588

Summa eget kapital -121 883 52 588

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 9 766 652 9 766 652
Summa långfristiga skulder 9 766 652 9 766 652

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 106 324 38 121
Skatteskulder 0 175 373
Övriga skulder 240 11 436
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 56 000 92 181
Summa kortfristiga skulder 162 564 317 111

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 807 333 10 136 351
Sida 6 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Mark skrivs ej av.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 484 137 9 484 137
Utgående anskaffningsvärden 9 484 137 9 484 137
Ingående avskrivningar -1 021 872 -655 742
Årets avskrivningar -366 130 -366 130
Utgående avskrivningar -1 388 002 -1 021 872
Redovisat värde 8 096 135 8 462 265

Avser fastigheten Österåker Säby 1:8. Mark ingår i anskaffningsvärdet med 330 867 kr.

Not 3 Markanläggningar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Utgående anskaffningsvärden 674 300 674 300
Ingående avskrivningar -95 618 -61 903
Årets avskrivningar -33 715 -33 715
Utgående avskrivningar -129 333 -95 618
Redovisat värde 544 967 578 682
Sida 7 av 8
Yvonne Pillinger Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-8594
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 43 000 0
Utgående anskaffningsvärden 43 000 0
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -3 260 0
Utgående avskrivningar -3 260 0
Redovisat värde 39 740 0
Not 5 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 766 652 9 766 652

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 7 500 000 7 500 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Yvonne Pillinger Holding AB, org.nr 559028-3627, med säte i Stockholm.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 8 av 8