2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559042-79012024-01-012024-12-31 559042-79012023-01-012023-12-31 559042-79012022-01-012022-12-31 559042-79012021-01-012021-12-31 559042-79012024-12-31 559042-79012023-12-31 559042-79012022-12-31 559042-79012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Viken

 

559042-7901

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Viken avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades år 2015. Föremål för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och
värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

882

1 011

282

 

Resultat efter finansiella poster

480

-199

377

-232

 

Soliditet (%)

13,8

8,1

10,5

4,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

455 189

-73 955

431 234

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-73 955

73 955

0

Årets resultat

 

 

365 196

365 196

Belopp vid årets utgång

50 000

381 234

365 196

796 430

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   381 234
årets vinst   365 196
  746 430

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   746 430
  746 430

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

881 548

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 098 601

 

21 116

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 098 601

 

902 664

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-287 309

 

-625 128

 

Personalkostnader

2

-7 070

 

-214 510

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-149 952

 

-182 952

 

Summa rörelsekostnader

 

-444 331

 

-1 022 590

 

Rörelseresultat

 

654 270

 

-119 926

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-174 603

 

-78 723

 

Summa finansiella poster

 

-174 599

 

-78 719

 

Resultat efter finansiella poster

 

479 671

 

-198 645

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-38 651

 

124 690

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-38 651

 

124 690

 

Resultat före skatt

 

441 020

 

-73 955

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-75 824

 

0

 

Årets resultat

 

365 196

 

-73 955

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 568 387

 

5 196 088

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

38 651

 

77 301

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 607 038

 

5 273 389

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 607 038

 

5 273 389

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

692

 

1 747

 

Summa kortfristiga fordringar

 

692

 

1 747

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 404 025

 

39 145

 

Summa kassa och bank

 

1 404 025

 

39 145

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 404 717

 

40 892

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 011 755

 

5 314 281

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

381 234

 

455 189

 

Årets resultat

 

365 196

 

-73 955

 

Summa fritt eget kapital

 

746 430

 

381 234

 

Summa eget kapital

 

796 430

 

431 234

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

38 651

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

38 651

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 156 250

 

3 156 250

 

Övriga skulder

 

1 844 417

 

1 677 306

 

Summa långfristiga skulder

 

4 000 667

 

4 833 556

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 000 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

63 536

 

9 155

 

Skatteskulder

 

97 471

 

30 336

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 176 007

 

49 491

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 011 755

 

5 314 281

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

7 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 952 098

5 952 098

 

Försäljningar/utrangeringar

-629 755

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 322 343

5 952 098

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-756 009

-644 708

 

Försäljningar/utrangeringar

100 757

 

 

Årets avskrivningar

-98 704

-111 301

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-753 956

-756 009

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 568 387

5 196 089

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

165 000

165 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

165 000

165 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-165 000

-132 000

 

Årets avskrivningar

0

-33 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-165 000

-165 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

534 539

534 539

 

Försäljningar/utrangeringar

-36 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

498 539

534 539

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-457 238

-418 588

 

Försäljningar/utrangeringar

36 000

 

 

Årets avskrivningar

-38 650

-38 650

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-459 888

-457 238

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 651

77 301

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 531 250

2 531 250

 

 

1 531 250

2 531 250

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 156 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 156 250

3 156 250

 

 

2 156 250

3 156 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 000 000

0

 

 

1 000 000

0

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 750 000

3 750 000

 

 

3 750 000

3 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.