2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559042-79012023-01-012023-12-31 559042-79012022-01-012022-12-31 559042-79012021-01-012021-12-31 559042-79012020-01-012020-12-31 559042-79012023-12-31 559042-79012022-12-31 559042-79012021-12-31 559042-79012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Viken

 

559042-7901

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Viken avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades år 2015. Föremål för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och
värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

882

1 011

282

324

 

Resultat efter finansiella poster

-199

377

-232

-160

 

Soliditet (%)

8,1

10,5

4,3

7,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

87 962

367 227

505 189

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

367 227

-367 227

0

Årets resultat

 

 

-73 955

-73 955

Belopp vid årets utgång

50 000

455 189

-73 955

431 234

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   455 189
årets förlust   -73 955
  381 234

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   381 234
  381 234

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

881 548

 

1 011 284

 

Övriga rörelseintäkter

 

21 116

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

902 664

 

1 011 284

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-36 558

 

Övriga externa kostnader

 

-625 128

 

-279 276

 

Personalkostnader

2

-214 510

 

-91 952

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-182 952

 

-175 511

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 022 590

 

-583 297

 

Rörelseresultat

 

-119 926

 

427 987

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-78 723

 

-51 105

 

Summa finansiella poster

 

-78 719

 

-51 105

 

Resultat efter finansiella poster

 

-198 645

 

376 882

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

124 690

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

124 690

 

0

 

Resultat före skatt

 

-73 955

 

376 882

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-9 655

 

Årets resultat

 

-73 955

 

367 227

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 196 088

 

5 307 390

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

33 000

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

77 301

 

115 951

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 273 389

 

5 456 341

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 273 389

 

5 456 341

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

204 000

 

Övriga fordringar

 

1 747

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 747

 

204 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

39 145

 

73 003

 

Summa kassa och bank

 

39 145

 

73 003

 

Summa omsättningstillgångar

 

40 892

 

277 003

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 314 281

 

5 733 344

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

455 189

 

87 962

 

Årets resultat

 

-73 955

 

367 227

 

Summa fritt eget kapital

 

381 234

 

455 189

 

Summa eget kapital

 

431 234

 

505 189

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

124 690

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

124 690

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 156 250

 

3 156 250

 

Övriga skulder

 

1 677 306

 

1 870 457

 

Summa långfristiga skulder

 

4 833 556

 

5 026 707

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 155

 

36 097

 

Skatteskulder

 

30 336

 

29 273

 

Övriga skulder

 

0

 

1 388

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 491

 

76 758

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 314 281

 

5 733 344

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

7 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 952 098

5 750 493

 

Inköp

 

201 605

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 952 098

5 952 098

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-644 708

-546 847

 

Årets avskrivningar

-111 301

-97 861

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-756 009

-644 708

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 196 089

5 307 390

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

165 000

165 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

165 000

165 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-132 000

-99 000

 

Årets avskrivningar

-33 000

-33 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-165 000

-132 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

33 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

534 539

534 539

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

534 539

534 539

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-418 588

-373 938

 

Årets avskrivningar

-38 650

-44 650

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-457 238

-418 588

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

77 301

115 951

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

2 531 250

2 531 250

 

 

2 531 250

2 531 250

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 156 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 156 250

3 156 250

 

 

3 156 250

3 156 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 750 000

3 750 000

 

 

3 750 000

3 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.