2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559042-79012022-01-012022-12-31 559042-79012021-01-012021-12-31 559042-79012020-01-012020-12-31 559042-79012019-01-012019-12-31 559042-79012022-12-31 559042-79012021-12-31 559042-79012020-12-31 559042-79012019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Viken

 

559042-7901

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Viken avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades år 2015. Föremål för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och
värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 011

282

324

1 227

 

Resultat efter finansiella poster

377

-232

-160

286

 

Soliditet (%)

10,5

4,3

7,7

9,4

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har ökat i jämförelse med föregående år och detta på grund av ökade hyresintäkter.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

259 073

-171 111

137 962

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-171 111

171 111

0

Årets resultat

 

 

367 227

367 227

Belopp vid årets utgång

50 000

87 962

367 227

505 189

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   87 962
årets vinst   367 227
  455 189

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   455 189
  455 189

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 011 284

 

281 891

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 011 284

 

281 891

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-36 558

 

-22 969

 

Övriga externa kostnader

 

-279 276

 

-241 625

 

Personalkostnader

2

-91 952

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-175 511

 

-189 040

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-9 733

 

Summa rörelsekostnader

 

-583 297

 

-463 367

 

Rörelseresultat

 

427 987

 

-181 476

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-51 105

 

-50 455

 

Summa finansiella poster

 

-51 105

 

-50 455

 

Resultat efter finansiella poster

 

376 882

 

-231 931

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

60 820

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

60 820

 

Resultat före skatt

 

376 882

 

-171 111

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 655

 

0

 

Årets resultat

 

367 227

 

-171 111

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 307 390

 

5 203 646

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

33 000

 

66 000

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

115 951

 

160 601

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 456 341

 

5 430 247

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 456 341

 

5 430 247

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

204 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

14 764

 

Summa kortfristiga fordringar

 

204 000

 

14 764

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

73 003

 

35 424

 

Summa kassa och bank

 

73 003

 

35 424

 

Summa omsättningstillgångar

 

277 003

 

50 188

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 733 344

 

5 480 435

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

87 962

 

259 074

 

Årets resultat

 

367 227

 

-171 111

 

Summa fritt eget kapital

 

455 189

 

87 962

 

Summa eget kapital

 

505 189

 

137 962

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

124 690

 

124 690

 

Summa obeskattade reserver

 

124 690

 

124 690

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 156 250

 

3 031 250

 

Övriga skulder

 

1 870 457

 

1 995 031

 

Summa långfristiga skulder

 

5 026 707

 

5 026 281

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

125 000

 

Leverantörsskulder

 

36 097

 

2 537

 

Skatteskulder

 

29 273

 

18 965

 

Övriga skulder

 

1 388

 

35 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

76 758

 

191 502

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 733 344

 

5 480 435

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

7 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 750 493

5 750 493

 

Inköp

201 605

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 952 098

5 750 493

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-546 847

-455 706

 

Årets avskrivningar

-97 861

-91 141

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-644 708

-546 847

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 307 390

5 203 646

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

165 000

165 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

165 000

165 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-99 000

-66 000

 

Årets avskrivningar

-33 000

-33 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-132 000

-99 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 000

66 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

534 539

563 780

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-29 241

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

534 539

534 539

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-373 938

-328 547

 

Försäljningar/utrangeringar

 

19 508

 

Årets avskrivningar

-44 650

-64 899

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-418 588

-373 938

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

115 951

160 601

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

2 531 250

2 531 250

 

 

2 531 250

2 531 250

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 156 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 156 250

3 031 250

 

 

3 156 250

3 031 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

125 000

 

 

0

125 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Viken

Org.nr 559042-7901

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 750 000

3 750 000

 

 

3 750 000

3 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.