2020-10-01 2021-09-30 sv SE NORMALFORM SEK 559042-70752020-10-012021-09-30 559042-70752020-01-012020-09-30 559042-70752019-01-012019-12-31 559042-70752018-01-012018-12-31 559042-70752021-09-30 559042-70752020-09-30 559042-70752019-12-31 559042-70752018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

 

559042-7075

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020‑10‑01 ‑ 2021‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Okéns Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑10‑01 ‑ 2021‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020/21

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

360

225

583

704

 

Resultat efter finansiella poster

-21

-177

217

366

 

Soliditet (%)

3,6

3,7

8,6

9,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

59 641

2 160

111 801

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

2 160

-2 160

0

Årets resultat

 

 

913

913

Belopp vid årets utgång

50 000

61 801

913

112 714

 

 

 

 

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   61 801
årets vinst   913
  62 714

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   62 714
  62 714

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-10-01

-2021-09-30

2020-01-01

-2020-09-30

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

360 000

 

225 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

33 750

 

18 172

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

393 750

 

243 172

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-141 894

 

-216 929

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-179 028

 

-134 271

 

Summa rörelsekostnader

 

-320 922

 

-351 200

 

Rörelseresultat

 

72 828

 

-108 028

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

293

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-93 695

 

-69 300

 

Summa finansiella poster

 

-93 402

 

-69 300

 

Resultat efter finansiella poster

 

-20 574

 

-177 328

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

20 000

 

181 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

2 056

 

-413

 

Summa bokslutsdispositioner

 

22 056

 

180 587

 

Resultat före skatt

 

1 482

 

3 259

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-569

 

-1 099

 

Årets resultat

 

913

 

2 160

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-09-30

2020-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 517 005

 

5 684 994

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

29 437

 

40 476

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 546 442

 

5 725 470

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 546 442

 

5 725 470

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

86 692

 

45 939

 

Summa kortfristiga fordringar

 

86 692

 

45 939

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

74 955

 

183 143

 

Summa kassa och bank

 

74 955

 

183 143

 

Summa omsättningstillgångar

 

161 647

 

229 082

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 708 089

 

5 954 552

 

 

 

 

 

 

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-09-30

2020-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

61 801

 

59 641

 

Årets resultat

 

913

 

2 160

 

Summa fritt eget kapital

 

62 714

 

61 801

 

Summa eget kapital

 

112 714

 

111 801

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

110 000

 

130 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

8 476

 

10 532

 

Summa obeskattade reserver

 

118 476

 

140 532

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 403 750

 

5 431 250

 

Summa långfristiga skulder

 

5 403 750

 

5 431 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

41 250

 

55 000

 

Övriga skulder

 

21 899

 

190 394

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

25 575

 

Summa kortfristiga skulder

 

73 149

 

270 969

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 708 089

 

5 954 552

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-09-30

2020-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 454 943

6 454 943

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 454 943

6 454 943

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-769 949

-643 958

 

Årets avskrivningar

-167 989

-125 991

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-937 938

-769 949

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 517 005

5 684 994

 

 

 

 

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2021-09-30

2020-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 196

55 196

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 196

55 196

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 720

-6 440

 

Årets avskrivningar

-11 039

-8 280

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 759

-14 720

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 437

40 476

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-09-30

2020-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 238 750

5 211 250

 

 

5 238 750

5 211 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-09-30

2020-09-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 400 000

7 400 000

 

 

7 400 000

7 400 000