2020-01-01 2020-09-30 sv SE NORMALFORM SEK 559042-70752020-01-012020-09-30 559042-70752019-01-012019-12-31 559042-70752018-01-012018-12-31 559042-70752017-01-012017-12-31 559042-70752020-09-30 559042-70752019-12-31 559042-70752018-12-31 559042-70752017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

 

559042-7075

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020‑01‑01 ‑ 2020‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-11-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Okéns Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑01‑01 ‑ 2020‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året ändrat sitt verksamhetsår och avslutas numera 09-30. Detta innebär att
innevarande år är förkortat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

225

583

704

768

 

Resultat efter finansiella poster

-177

217

366

322

 

Soliditet (%)

3,7

8,6

9,0

6,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

108 488

121 153

279 641

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

121 153

-121 153

0

Utdelning

 

-170 000

 

-170 000

Årets resultat

 

 

2 160

2 160

Belopp vid årets utgång

50 000

59 641

2 160

111 801

 

 

 

 

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   59 641
årets vinst   2 160
  61 801

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   61 801
  61 801

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-09-30

(9 mån)

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

225 000

 

583 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

18 172

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

243 172

 

583 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-216 929

 

-92 366

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-134 271

 

-174 429

 

Summa rörelsekostnader

 

-351 200

 

-266 795

 

Rörelseresultat

 

-108 028

 

316 205

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-69 300

 

-99 413

 

Summa finansiella poster

 

-69 300

 

-99 413

 

Resultat efter finansiella poster

 

-177 328

 

216 792

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

181 000

 

-52 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-413

 

-10 119

 

Summa bokslutsdispositioner

 

180 587

 

-62 119

 

Resultat före skatt

 

3 259

 

154 673

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 099

 

-33 520

 

Årets resultat

 

2 160

 

121 153

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-09-30

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 684 994

 

5 810 985

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

40 476

 

48 756

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 725 470

 

5 859 741

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 725 470

 

5 859 741

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

45 939

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

45 939

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

183 143

 

307 588

 

Summa kassa och bank

 

183 143

 

307 588

 

Summa omsättningstillgångar

 

229 082

 

307 588

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 954 552

 

6 167 329

 

 

 

 

 

 

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-09-30

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

59 641

 

108 488

 

Årets resultat

 

2 160

 

121 153

 

Summa fritt eget kapital

 

61 801

 

229 641

 

Summa eget kapital

 

111 801

 

279 641

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

130 000

 

311 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

10 532

 

10 119

 

Summa obeskattade reserver

 

140 532

 

321 119

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 211 250

 

5 250 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 211 250

 

5 250 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

275 000

 

250 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

764

 

Skatteskulder

 

0

 

31 228

 

Övriga skulder

 

190 394

 

10 236

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 575

 

24 341

 

Summa kortfristiga skulder

 

490 969

 

316 569

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 954 552

 

6 167 329

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2020-09-30

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 454 943

6 454 943

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 454 943

6 454 943

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-643 958

-475 969

 

Årets avskrivningar

-125 991

-167 989

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-769 949

-643 958

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 684 994

5 810 985

 

 

 

 

 

Okéns Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559042-7075

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2020-09-30

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 196

 

 

Inköp

 

55 196

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 196

55 196

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 440

0

 

Årets avskrivningar

-8 280

-6 440

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 720

-6 440

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 476

48 756

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2020-09-30

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 211 250

5 250 000

 

 

5 211 250

5 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2020-09-30

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 400 000

7 400 000

 

 

7 400 000

7 400 000