Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åström & Falk Fastighet AB

Org.nr. 559042-5616

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Åström & Falk Fastighet AB
 Org.nr. 559042-5616

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva förvaltning och uthyrning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Gävle.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 067 7671 126 7141 011 037632 081
Resultat efter finansiella poster284 363153 837150 51242 756
Soliditet (%)4,382,452,161,04
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000152 47619 789222 265
Balanseras i ny räkning19 789-19 7890
Årets resultat160 367160 367
Belopp vid årets utgång50 000172 265160 367382 632
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:120 000120 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat172 265
Årets resultat160 367
332 632
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning332 632
332 632

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Åström & Falk Fastighet AB
 Org.nr. 559042-5616
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 067 7671 126 714
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 067 7671 126 714
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-212 653-390 259
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-394 087-374 796
Summa rörelsekostnader-606 740-765 055
Rörelseresultat461 027361 659
Finansiella poster
Ränteintäkter360
Räntekostnader-176 700-207 822
Summa finansiella poster-176 664-207 822
Resultat efter finansiella poster284 363153 837
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-15 300-128 900
Förändring av periodiseringsfonder-67 0000
Summa bokslutsdispositioner-82 300-128 900
Resultat före skatt202 06324 937
Skatter
Skatt på årets resultat-41 696-5 148
Årets resultat160 36719 789
Sida 3 av 8
Åström & Falk Fastighet AB
 Org.nr. 559042-5616
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark29 722 8058 698 085
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar30250 000
Summa materiella anläggningstillgångar9 722 8058 948 085
Summa anläggningstillgångar9 722 8058 948 085
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar48 8620
Summa kortfristiga fordringar48 8620
Kassa och bank
Kassa och bank161 519103 958
Summa kassa och bank161 519103 958
Summa omsättningstillgångar210 381103 958
SUMMA TILLGÅNGAR9 933 1869 052 043
Sida 4 av 8
Åström & Falk Fastighet AB
 Org.nr. 559042-5616
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat172 265152 476
Årets resultat160 36719 789
Summa fritt eget kapital332 632172 265
Summa eget kapital382 632222 265
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder67 0000
Summa obeskattade reserver67 0000
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut3 794 0004 106 000
Summa långfristiga skulder3 794 0004 106 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut312 000312 000
Leverantörsskulder35 42230 474
Skulder till koncernföretag5 113 1254 202 200
Skatteskulder69 35619 153
Övriga skulder51 8113 361
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter107 840156 590
Summa kortfristiga skulder5 689 5544 723 778
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 933 1869 052 043
Sida 5 av 8
Åström & Falk Fastighet AB
 Org.nr. 559042-5616

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader20-25
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden9 665 4959 665 495
Inköp1 168 8070
Omklassificeringar250 0000
Utgående anskaffningsvärden11 084 3029 665 495
Ingående avskrivningar-967 410-592 614
Årets avskrivningar-394 087-374 796
Utgående avskrivningar-1 361 497-967 410
Redovisat värde9 722 8058 698 085
Not 3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden250 0000
Inköp0250 000
Omklassificeringar-250 0000
Utgående anskaffningsvärden0250 000
Redovisat värde0250 000
Sida 6 av 8
Åström & Falk Fastighet AB
 Org.nr. 559042-5616

NOTER

Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år1 248 0001 248 000
Förfaller senare än 5 år2 546 0002 858 000
3 794 0004 106 000
Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar8 000 0008 000 000
Summa ställda säkerheter8 000 0008 000 000
Not 6Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Åström & Falk Invest AB, org.nr. 559262-9348, säte Gävle.
Sida 7 av 8
Åström & Falk Fastighet AB
 Org.nr. 559042-5616

NOTER

Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 26 maj 2026.
Sida 8 av 8