Å R S R E D O V I S N I N G
för
Filosofen 19 AB

Org.nr. 559042-5269

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom fastigheten Halmstad Filosofen 19 som anskaffades 2016.

Företagets säte är Halmstad


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På grund av ränteläget och ökade kostnader för uppvärmming har bolaget höjt hyran till hyresgästerna.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 334 322 329 317
Resultat efter finansiella poster 40 63 -157 -16
Soliditet (%) 3,05 2,39 1 4

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 51 000 16 297 62 564 129 861
Balanseras i ny räkning 62 564 -62 564 0
Årets resultat 34 637 34 637
Belopp vid årets utgång 51 000 78 861 34 637 164 498

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 200 000 200 000
Sida 2 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 78 861
Årets resultat 34 637
113 498
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 113 498
113 498

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 334 429 321 523
Övriga rörelseintäkter 584 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 335 013 321 523

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -108 642 -104 374
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -82 243 -82 243
Summa rörelsekostnader -190 885 -186 617

Rörelseresultat 144 128 134 906

Finansiella poster
Ränteintäkter 1 093 29
Räntekostnader -104 859 -72 371
Summa finansiella poster -103 766 -72 342

Resultat efter finansiella poster 40 362 62 564

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 542 0
Summa bokslutsdispositioner -1 542 0

Resultat före skatt 38 820 62 564
Skatter
Skatt på årets resultat -4 183 0

Årets resultat 34 637 62 564
Sida 4 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 206 855 5 289 098
Summa materiella anläggningstillgångar 5 206 855 5 289 098

Summa anläggningstillgångar 5 206 855 5 289 098

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 475 2 017
Övriga fordringar 50 150 40 540
Summa kortfristiga fordringar 50 625 42 557

Kassa och bank
Kassa och bank 119 858 90 940
Summa kassa och bank 119 858 90 940

Summa omsättningstillgångar 170 483 133 497

SUMMA TILLGÅNGAR 5 377 338 5 422 595
Sida 5 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000 51 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 78 861 16 297
Årets resultat 34 637 62 564
Summa fritt eget kapital 113 498 78 861

Summa eget kapital 164 498 129 861

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 955 146 4 038 090
Övriga skulder 1 132 400 1 140 100
Summa långfristiga skulder 5 087 546 5 178 190

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 82 944 82 944
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 350 31 600
Summa kortfristiga skulder 125 294 114 544

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 377 338 5 422 595
Sida 6 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 762 147 5 762 147
Utgående anskaffningsvärden 5 762 147 5 762 147
Ingående avskrivningar -473 049 -390 806
Årets avskrivningar -82 243 -82 243
Utgående avskrivningar -555 292 -473 049
Redovisat värde 5 206 855 5 289 098
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 623 370 4 846 414
Not 4 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 5 261 134 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 955 146 4 038 090
Övriga skulder 1 132 400 1 140 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 82 944 82 944

Sida 7 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 250 000 4 250 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Venn Invest AB, Org. nr 559280-6482, säte Halmstad.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8