Å R S R E D O V I S N I N G
för
Filosofen 19 AB

Org.nr. 559042-5269

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom fastigheten Halmstad Filosofen 19 som anskaffades 2016. Företagets säte är Halmstad

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 322 329 317 307
Resultat efter finansiella poster 63 -157 -16 43
Soliditet (%) 2,39 1 4 4

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 51 000 158 874 -142 577 67 297
Balanseras i ny räkning -142 577 142 577 0
Årets resultat 62 564 62 564
Belopp vid årets utgång 51 000 16 297 62 564 129 861

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 200 000 200 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 16 297
Årets resultat 62 564
78 861
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 78 861
78 861
Sida 2 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 321 523 329 025
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 321 523 329 025

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -104 374 -320 913
Personalkostnader 0 -5 000
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -82 243 -82 243
Summa rörelsekostnader -186 617 -408 156

Rörelseresultat 134 906 -79 131

Finansiella poster
Ränteintäkter 29 0
Räntekostnader -72 371 -77 996
Summa finansiella poster -72 342 -77 996

Resultat efter finansiella poster 62 564 -157 127

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 14 550
Summa bokslutsdispositioner 0 14 550

Resultat före skatt 62 564 -142 577
Årets resultat 62 564 -142 577
Sida 4 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 289 098 5 371 341
Summa materiella anläggningstillgångar 5 289 098 5 371 341

Summa anläggningstillgångar 5 289 098 5 371 341

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 2 017 2 017
Övriga fordringar 40 540 27 230
Summa kortfristiga fordringar 42 557 29 247

Kassa och bank
Kassa och bank 90 940 54 587
Summa kassa och bank 90 940 54 587

Summa omsättningstillgångar 133 497 83 834

SUMMA TILLGÅNGAR 5 422 595 5 455 175
Sida 5 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000 51 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 297 158 874
Årets resultat 62 564 -142 577
Summa fritt eget kapital 78 861 16 297

Summa eget kapital 129 861 67 297

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 038 090 4 121 034
Övriga skulder 1 140 100 1 140 100
Summa långfristiga skulder 5 178 190 5 261 134

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 82 944 82 944
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 31 600 43 800
Summa kortfristiga skulder 114 544 126 744

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 422 595 5 455 175
Sida 6 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 762 147 4 379 325
Inköp 0 1 382 822
Utgående anskaffningsvärden 5 762 147 5 762 147
Ingående avskrivningar -390 806 -308 563
Årets avskrivningar -82 243 -82 243
Utgående avskrivningar -473 049 -390 806
Redovisat värde 5 289 098 5 371 341
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 846 414 4 929 358
Sida 7 av 8
Filosofen 19 AB
 Org.nr. 559042-5269
Not 4 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån/skuld om 5 261 134 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 038 090 4 121 034
Övriga skulder 1 140 100 1 140 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 82 944 82 944

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 250 000 4 250 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Venn Invest AB, Org. nr 559280-6482, säte Halmstad.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8