Årsredovisning för

Winna Fastighet AB

559042-4684

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Winna Fastighet AB, 559042-4684, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2015 och bedriver sedan dess konsultverksamhet inom fastigheter, fastighetsutveckling, fastighetsmäkleri, handel och förvaltning av fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat med mer än 30% vilket beror på ökad efterfrågan.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	5 081	3 775	4 259	3 784
Resultat efter finansiella poster	1 804	2 285	2 953	2 330
Soliditet %	88	88	82	73

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 331 113	1 332 008
Utdelning		-261 000
Balanseras i ny räkning		1 332 008	-1 332 008
Årets resultat			1 070 715
Belopp vid årets utgång	50 000	4 402 121	1 070 715

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	4 402 121
Årets resultat	1 070 715
Summa	5 472 836

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	300 000
Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	5 172 836
Summa	5 472 836

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 080 829	3 774 610
Övriga rörelseintäkter		5 339	112 816
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 086 168	3 887 426
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 407 392	-814 047
Personalkostnader	2	-873 029	-784 376
Summa rörelsekostnader		-3 280 421	-1 598 423
Rörelseresultat		1 805 747	2 289 003
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		97	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 428	-3 640
Summa finansiella poster		-1 331	-3 640
Resultat efter finansiella poster		1 804 416	2 285 363
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-450 000	-580 000
Summa bokslutsdispositioner		-450 000	-580 000
Resultat före skatt		1 354 416	1 705 363
Skatter
Skatt på årets resultat		-283 701	-373 355
Årets resultat		1 070 715	1 332 008

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	5 782 921	5 182 967
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 782 921	5 182 967
Summa anläggningstillgångar		5 782 921	5 182 967
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 351 250	805 375
Övriga fordringar		233 887	5 095
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		835	1
Summa kortfristiga fordringar		1 585 972	810 471
Kassa och bank
Kassa och bank		1 626 601	1 653 081
Summa kassa och bank		1 626 601	1 653 081
Summa omsättningstillgångar		3 212 573	2 463 552
SUMMA TILLGÅNGAR		8 995 494	7 646 519

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 402 121	3 331 113
Årets resultat		1 070 715	1 332 008
Summa fritt eget kapital		5 472 836	4 663 121
Summa eget kapital		5 522 836	4 713 121
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 964 000	2 514 000
Summa obeskattade reserver		2 964 000	2 514 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		140 927	39 754
Skatteskulder		22 071	108 185
Övriga skulder		316 589	250 308
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 071	21 151
Summa kortfristiga skulder		508 658	419 398
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 995 494	7 646 519

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 182 967	2 643 911
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	599 954	2 539 056
Utgående anskaffningsvärden	5 782 921	5 182 967
Redovisat värde	5 782 921	5 182 967