Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lunds A-One Property Facility Management AB

Org.nr. 559042-3934

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-06-01--2025-05-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Företaget har sitt säte i Skåne län, Lunds kommun.
Flerårsöversikt
Omsättning har minskat med med än 30% pga avyttring av uthyrd fastighet.
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 190 000 153 602 0
Resultat efter finansiella poster 2 394 536 -96 727 -196 768 -228 103
Soliditet (%) 6,62 4,23 5,36 5,91
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 044 996 -71 027 1 023 969
Balanseras i ny räkning -71 027 71 027 0
Årets resultat 135 183 135 183
Belopp vid årets utgång 50 000 973 969 135 183 1 159 152
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 973 969
Årets resultat 135 183
1 109 152
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 109 152
1 109 152

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934
RESULTATRÄKNING 2024-06-01
2025-05-31		 2023-06-01
2024-05-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 190 000
Övriga rörelseintäkter 2 477 227 2 902
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 477 227 192 902
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -82 152 -93 800
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -46 263
Summa rörelsekostnader -82 152 -140 063
Rörelseresultat 2 395 075 52 839
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -546 -149 566
Summa finansiella poster -539 -149 566
Resultat efter finansiella poster 2 394 536 -96 727
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 50 000 25 700
Övriga bokslutsdispositioner -2 290 000 0
Summa bokslutsdispositioner -2 240 000 25 700
Resultat före skatt 154 536 -71 027
Skatter
Skatt på årets resultat -19 353 0
Årets resultat 135 183 -71 027
Sida 3 av 8
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934
BALANSRÄKNING 2025-05-31 2024-05-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 4 057 639
Summa materiella anläggningstillgångar 0 4 057 639
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 17 687 038 17 687 038
Summa finansiella anläggningstillgångar 17 687 038 17 687 038
Summa anläggningstillgångar 17 687 038 21 744 677
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 38 343 3 758 977
Summa kassa och bank 38 343 3 758 977
Summa omsättningstillgångar 38 343 3 758 977
SUMMA TILLGÅNGAR 17 725 381 25 503 654
Sida 4 av 8
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934
BALANSRÄKNING 2025-05-31 2024-05-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 973 969 1 044 996
Årets resultat 135 183 -71 027
Summa fritt eget kapital 1 109 152 973 969
Summa eget kapital 1 159 152 1 023 969
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 20 000 70 000
Summa obeskattade reserver 20 000 70 000
Långfristiga skulder 4
Skulder till koncernföretag 15 017 511 12 817 511
Summa långfristiga skulder 15 017 511 12 817 511
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 2 767 520
Förskott från kunder 0 3 788 471
Skatteskulder 16 688 22 831
Övriga skulder 1 494 030 4 995 352
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 18 000 18 000
Summa kortfristiga skulder 1 528 718 11 592 174
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 725 381 25 503 654
Sida 5 av 8
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-05-31 2024-05-31
Ingående anskaffningsvärden 4 170 825 4 170 825
Försäljningar/utrangeringar -4 170 825 0
Utgående anskaffningsvärden 0 4 170 825
Ingående avskrivningar -113 186 -66 923
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 113 186 0
Årets avskrivningar 0 -46 263
Utgående avskrivningar 0 -113 186
Redovisat värde 0 4 057 639
Taxeringsvärden
Mark 0 2 148 000
Byggnader 0 2 600 000
0 4 748 000
Sida 6 av 8
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

NOTER
Not 3 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Tonfisken 29 AB
559088-9928 500 2 292 786 50 000
Malmö 100,00% 949 765
Kungsörnen Fastighets och Energi AB
556574-3027 1 000 4 833 493 17 637 038
Malmö 100,00% 1 225 878
17 687 038
2025-05-31 2024-05-31
Ingående anskaffningsvärden 17 687 038 17 687 038
Utgående anskaffningsvärden 17 687 038 17 687 038
Redovisat värde 17 687 038 17 687 038
Not 4 Långfristiga skulder 2025-05-31 2024-05-31
Förfaller senare än 5 år 15 017 511 12 817 511
Sida 7 av 8
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

NOTER
Övriga noter
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8