Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lunds A-One Property Facility Management AB

Org.nr. 559042-3934

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-06-01--2023-05-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Företaget har sitt säte i Skåne län, Lunds kommun.

Flerårsöversikt

Omsättning har ökat med med än 30% pga uthyrning av Bostad.

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 153 602 0 217 859 253 634
Resultat efter finansiella poster -196 768 -228 103 93 878 -26 656
Soliditet (%) 5,36 5,91 7,2 27,41

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 046 148 -103 1 096 045
Balanseras i ny räkning -103 103 0
Årets resultat -1 050 -1 050
Belopp vid årets utgång 50 000 1 046 045 -1 050 1 094 995

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 046 045
Årets resultat -1 050
1 044 995
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 044 995
1 044 995

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-06-01
2023-05-31		 2021-06-01
2022-05-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 153 602 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 153 602 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -69 656 -54 143
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -46 263 -20 660
Summa rörelsekostnader -115 919 -74 803

Rörelseresultat 37 683 -74 803

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 168
Räntekostnader och liknande resultatposter -234 451 -153 468
Summa finansiella poster -234 451 -153 300

Resultat efter finansiella poster -196 768 -228 103

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 200 000 0
Övriga bokslutsdispositioner 0 228 000
Summa bokslutsdispositioner 200 000 228 000

Resultat före skatt 3 232 -103
Skatter
Skatt på årets resultat -4 282 0

Årets resultat -1 050 -103
Sida 3 av 7
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

BALANSRÄKNING

 Not 2023-05-31 2022-05-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 103 902 4 150 165
Summa materiella anläggningstillgångar 4 103 902 4 150 165

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 17 687 038 17 687 038
Summa finansiella anläggningstillgångar 17 687 038 17 687 038

Summa anläggningstillgångar 21 790 940 21 837 203

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 606 000
Övriga fordringar 0 42 100
Summa kortfristiga fordringar 0 648 100

Kassa och bank
Kassa och bank 55 207 22 877
Summa kassa och bank 55 207 22 877

Summa omsättningstillgångar 55 207 670 977

SUMMA TILLGÅNGAR 21 846 147 22 508 180
Sida 4 av 7
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

BALANSRÄKNING

 Not 2023-05-31 2022-05-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 046 045 1 046 148
Årets resultat -1 050 -103
Summa fritt eget kapital 1 044 995 1 046 045

Summa eget kapital 1 094 995 1 096 045

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 95 700 295 700
Summa obeskattade reserver 95 700 295 700

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 800 560 2 840 105
Skulder till koncernföretag 12 687 500 12 787 500
Övriga skulder 10 000 0
Summa långfristiga skulder 15 498 060 15 627 605

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 22 409 0
Övriga skulder 5 098 983 5 470 830
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 000 18 000
Summa kortfristiga skulder 5 157 392 5 488 830

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 846 147 22 508 180
Sida 5 av 7
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-05-31 2022-05-31
Ingående anskaffningsvärden 4 170 825 0
Inköp 0 4 170 825
Utgående anskaffningsvärden 4 170 825 4 170 825
Ingående avskrivningar -20 660 0
Årets avskrivningar -46 263 -20 660
Utgående avskrivningar -66 923 -20 660
Redovisat värde 4 103 902 4 150 165
Taxeringsvärden
Mark 1 660 000 1 660 000
Byggnader 2 067 000 2 067 000
3 727 000 3 727 000
Sida 6 av 7
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934
Not 3 Andelar i koncernföretag 2023-05-31 2022-05-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Tonfisken 29 AB 500 0 50 000
559088-9928 Lund 100%
Kungsörnen Fastighets och Energi AB 1000 0 17 637 038
556574-3027 Malmö 100%
0 17 687 038
Not 4 Långfristiga skulder 2023-05-31 2022-05-31
Förfaller senare än 5 år 15 204 860 15 340 613

Övriga noter

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7