Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lunds A-One Property Facility Management AB

Org.nr. 559042-3934

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-06-01--2022-05-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-09-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Företaget har sitt säte i Skåne län, Lunds kommun.

Flerårsöversikt

Företaget har inte haft personaluthyrningsverksamhet under räkenskapsåret. I slutet av december 2021 förvärvades en fastighet som fram till räkenskapsårets slut har varit under renovering. Mot bakgrund av ovan har omsättningen minskat jämfört med föregående år.

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 0 217 859 253 634 415 072
Resultat efter finansiella poster -228 103 93 878 -26 656 282 696
Soliditet (%) 5,91 7,2 27,41 37,68

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 774 270 271 878 1 096 148
Balanseras i ny räkning 271 878 -271 878 0
Årets resultat -103 -103
Belopp vid årets utgång 50 000 1 046 148 -103 1 096 045

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 046 148
Årets resultat -103
1 046 045
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 046 045
1 046 045

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-06-01
2022-05-31		 2020-06-01
2021-05-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 217 859
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 217 859

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -54 143 -120 945
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -20 660 -3 451
Summa rörelsekostnader -74 803 -124 396

Rörelseresultat -74 803 93 463

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 278 376
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 168 90
Räntekostnader och liknande resultatposter -153 468 -278 051
Summa finansiella poster -153 300 415

Resultat efter finansiella poster -228 103 93 878

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 228 000 178 000
Summa bokslutsdispositioner 228 000 178 000

Resultat före skatt -103 271 878
Årets resultat -103 271 878
Sida 3 av 7
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

BALANSRÄKNING

 Not 2022-05-31 2021-05-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 150 165 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 150 165 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 17 687 038 17 687 038
Summa finansiella anläggningstillgångar 17 687 038 17 687 038

Summa anläggningstillgångar 21 837 203 17 687 038

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 606 000 378 000
Övriga fordringar 42 100 59 055
Summa kortfristiga fordringar 648 100 437 055

Kassa och bank
Kassa och bank 22 877 318 268
Summa kassa och bank 22 877 318 268

Summa omsättningstillgångar 670 977 755 323

SUMMA TILLGÅNGAR 22 508 180 18 442 361
Sida 4 av 7
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

BALANSRÄKNING

 Not 2022-05-31 2021-05-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 046 148 774 270
Årets resultat -103 271 878
Summa fritt eget kapital 1 046 045 1 046 148

Summa eget kapital 1 096 045 1 096 148

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 295 700 295 700
Summa obeskattade reserver 295 700 295 700

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 840 105 0
Skulder till koncernföretag 12 787 500 11 537 500
Summa långfristiga skulder 15 627 605 11 537 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder 5 470 830 5 495 013
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 18 000 18 000
Summa kortfristiga skulder 5 488 830 5 513 013

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 508 180 18 442 361
Sida 5 av 7
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-05-31 2021-05-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 4 170 825 0
Utgående anskaffningsvärden 4 170 825 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -20 660 0
Utgående avskrivningar -20 660 0
Redovisat värde 4 150 165 0
Taxeringsvärden
Mark 1 660 000 0
Byggnader 2 067 000 0
3 727 000 0
Sida 6 av 7
Lunds A-One Property Facility Management AB
 Org.nr. 559042-3934
Not 3 Andelar i koncernföretag 2022-05-31 2021-05-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Tonfisken 29 AB 500 50 000 50 000
559088-9928 Lund 100%
Kungsörnen Fastighets och Energi AB 1000 17 637 038 17 637 038
556574-3027 Malmö 100%
17 687 038 17 687 038
Not 4 Långfristiga skulder 2022-05-31 2021-05-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 286 992 0
Förfaller senare än 5 år 15 340 613 11 537 500

Övriga noter

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7