2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559042-25302025-01-012025-12-31 559042-25302024-01-012024-12-31 559042-25302023-01-012023-12-31 559042-25302022-01-012022-12-31 559042-25302025-12-31 559042-25302024-12-31 559042-25302023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ehrlin Real Estate AB

 

559042-2530

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Ehrlin Real Estate AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades år 2015 och bedriver sedan dess förvaltning av fastigheter och bostadsrätter.

 

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

428

443

348

196

 

Resultat efter finansiella poster

-56

-10

-161

18

 

Soliditet (%)

9,2

9,8

10,3

10,7

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsförändringen 2022/2023 avsåg ökad uthyrning av den spanska bostadsrätten efter
Covid-pandemin.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

868 266

-50 093

868 173

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-50 093

50 093

0

Årets resultat

 

 

-49 473

-49 473

Belopp vid årets utgång

50 000

818 173

-49 473

818 700

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 kr (500 000 kr).

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   818 173
årets förlust   -49 473
  768 700

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   768 700
  768 700

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

427 633

 

443 273

 

Summa rörelseintäkter

 

427 633

 

443 273

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-333 351

 

-298 140

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-74 504

 

-74 504

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-1 489

 

Summa rörelsekostnader

 

-407 855

 

-374 133

 

Rörelseresultat

 

19 778

 

69 140

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

947

 

3 428

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-76 860

 

-82 661

 

Summa finansiella poster

 

-75 913

 

-79 233

 

Resultat efter finansiella poster

 

-56 135

 

-10 093

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

6 662

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-40 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 662

 

-40 000

 

Resultat före skatt

 

-49 473

 

-50 093

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-49 473

 

-50 093

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 116 247

 

2 190 751

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 116 247

 

2 190 751

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

6 444 314

 

6 444 314

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 444 314

 

6 444 314

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 560 561

 

8 635 065

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

85 263

 

121 995

 

Övriga fordringar

 

6

 

9 495

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 571

 

12 569

 

Summa kortfristiga fordringar

 

91 840

 

144 059

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

267 927

 

87 999

 

Summa kassa och bank

 

267 927

 

87 999

 

Summa omsättningstillgångar

 

359 767

 

232 058

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 920 328

 

8 867 123

 

 

 

 

 

 

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

818 173

 

868 266

 

Årets resultat

 

-49 473

 

-50 093

 

Summa fritt eget kapital

 

768 700

 

818 173

 

Summa eget kapital

 

818 700

 

868 173

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 250 000

 

1 250 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 250 000

 

1 250 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

2 463

 

Skulder till koncernföretag

 

6 711 409

 

6 644 803

 

Skatteskulder

 

19 599

 

18 906

 

Övriga skulder

 

51 335

 

3 485

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

69 285

 

79 293

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 851 628

 

6 748 950

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 920 328

 

8 867 123

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade i
jämförelse med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 712 075

2 712 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 712 075

2 712 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-521 324

-446 820

 

Årets avskrivningar

-74 504

-74 504

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-595 828

-521 324

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 116 247

2 190 751

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

246 045

246 045

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

246 045

246 045

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-246 045

-246 045

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-246 045

-246 045

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 444 314

6 444 314

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 444 314

6 444 314

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 444 314

6 444 314

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 250 000

1 250 000

 

 

1 250 000

1 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 730 000

1 730 000

 

 

1 730 000

1 730 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vid årsredovisningens upprättande pågår tvist i spansk domstol avseende eventuell lagändring som kan
påverka bolagets intäkter från den spanska lägenheten. Bolaget följer denna process noggrant och
kommer vidta lämpliga åtgärder.

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift