2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559042-25302021-01-012021-12-31 559042-25302020-01-012020-12-31 559042-25302019-01-012019-12-31 559042-25302018-01-012018-12-31 559042-25302021-12-31 559042-25302020-12-31 559042-25302019-12-31 559042-25302018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ehrlin Real Estate AB

 

559042-2530

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Ehrlin Real Estate AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköping registrerades år 2015 och bedriver sedan dess förvaltning av fastigheter
och bostadsrätter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ehrlin Publishing AB, 559022-7152.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har pandemin av Covid-19 fortsatt. Detta har haft en negativ påverkan av bolagets
uthyrning av bostadsrätter i Spanien. Konsekvenserna har blivit minskade hyresintäkter och därmed
minskad nettoomsättning.

 

Det har även inträffat en försäljning i slutet av året för en av bolagets ägda bostadsrätter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

255

518

1 062

835

 

Resultat efter finansiella poster

45

-132

90

-106

 

Soliditet (%)

7,6

3,5

0,4

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

452 916

-82 381

420 535

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-82 381

82 381

0

Erhållna aktieägartillskott

 

500 000

 

500 000

Årets resultat

 

 

42 846

42 846

Belopp vid årets utgång

50 000

870 535

42 846

963 381

 

 

 

 

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   870 535
årets vinst   42 846
  913 381

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   913 381
  913 381

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

254 770

 

518 059

 

Övriga rörelseintäkter

 

28 816

 

6 638

 

Summa rörelseintäkter

 

283 586

 

524 697

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-861 214

 

-478 008

 

Av av materiella anläggningstillgångar

 

-123 713

 

-153 713

 

Övriga rörelsekostnader

 

-30 000

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 014 927

 

-631 721

 

Rörelseresultat

 

-731 341

 

-107 024

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

807 638

 

0

 

Räntekostnader

 

-31 114

 

-25 457

 

Summa finansiella poster

 

776 524

 

-25 457

 

Resultat efter finansiella poster

 

45 183

 

-132 481

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

11 287

 

50 100

 

Summa bokslutsdispositioner

 

11 287

 

50 100

 

Resultat före skatt

 

56 470

 

-82 381

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13 624

 

0

 

Årets resultat

 

42 846

 

-82 381

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 414 263

 

2 488 767

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

79 209

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 414 263

 

2 567 976

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

6 444 314

 

9 689 359

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 444 314

 

9 689 359

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 858 577

 

12 257 335

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

76 626

 

8 200

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

26 415

 

Summa kortfristiga fordringar

 

76 626

 

34 615

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 742 424

 

99 267

 

Summa kassa och bank

 

3 742 424

 

99 267

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 819 050

 

133 882

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 677 627

 

12 391 217

 

 

 

 

 

 

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

870 535

 

452 916

 

Årets resultat

 

42 846

 

-82 381

 

Summa fritt eget kapital

 

913 381

 

370 535

 

Summa eget kapital

 

963 381

 

420 535

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

11 287

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

11 287

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 250 000

 

1 250 000

 

Skulder till koncernföretag

 

7 059 046

 

7 559 046

 

Summa långfristiga skulder

 

8 309 046

 

8 809 046

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

6

3 256 061

 

3 068 133

 

Skatteskulder

 

30 497

 

16 398

 

Övriga skulder

 

85 830

 

34 827

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

32 812

 

30 991

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 405 200

 

3 150 349

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 677 627

 

12 391 217

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade i
jämförelse med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 712 075

2 712 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 712 075

2 712 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-223 308

-148 804

 

Årets avskrivningar

-74 504

-74 504

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-297 812

-223 308

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 414 263

2 488 767

 

 

 

 

 

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

396 045

396 045

 

Försäljningar/utrangeringar

-150 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

246 045

396 045

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-316 836

-237 627

 

Försäljningar/utrangeringar

120 000

0

 

Årets avskrivningar

-49 209

-79 209

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-246 045

-316 836

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

79 209

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 689 359

9 689 359

 

Försäljningar

-3 245 045

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 444 314

9 689 359

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 444 314

9 689 359

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 309 046

8 809 046

 

 

8 309 046

8 809 046

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder till koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 068 133

3 423 809

 

Tillkommande skulder under året

187 928

34 324

 

Reglerat under året

0

-390 000

 

 

3 256 061

3 068 133

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 730 000

1 730 000

 

 

1 730 000

1 730 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Ehrlin Real Estate AB

Org.nr 559042-2530

8 (8)

 

 

 

 

 

Efter räkenskapsårets slut i februari inträffade Rysslands attack mot Ukraina. Omvärlden har reagerat
med att kraftfullt födöma detta krig och utfärdat en mängd omfattande sanktioner mot Ryssland som kan
innebära en väsentlig negativ finansiell nedgång och en stor påverkan inom många
områden.Utvecklingen följs löpande och bedömningen i nuläget är att det hittils haft en begränsad
påverkan för bolaget.Avseende pandemin av Covid-19 så har bolaget fortsatt haft mindre hyresintäkter
på grund av det minskande resandet samt försäljningen av bostadsrätten.