se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Drift ink administration ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Drift ink administration ANNUAL_REPORT Not egen not 1, reparationer & underhåll ANNUAL_REPORT Not egen not 1, reparationer & underhåll ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Fastighetsskatt ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Fastighetsskatt ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559042-2324 2025-01-01 2025-12-31 559042-2324 2025-12-31 559042-2324 2024-01-01 2024-12-31 559042-2324 2024-12-31 559042-2324 2023-01-01 2023-12-31 559042-2324 2023-12-31 559042-2324 2022-01-01 2022-12-31 559042-2324 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Säfflelundens Fastighets AB
559042-2324

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet genom att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Säffle.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 891 1 819 1 682 1 661
Resultat efter finansiella poster 29 -16 -245 14
Soliditet % 1 1 1 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 26 022 -15 954 60 068
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -15 954 15 954 0
- Årets resultat 29 075 29 075
- Belopp vid årets utgång 50 000 10 068 29 075 89 143

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 10 068
Årets resultat 29 075
Summa 39 143


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 39 143
Summa 39 143
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 890 768 1 818 790
Övriga rörelseintäkter 0 14 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 890 768 1 833 788
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader 2 -1 336 217 -1 246 747
Personalkostnader -158 907 -158 936
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -170 640 -170 640
Summa rörelsekostnader -1 665 764 -1 576 323
Rörelseresultat 225 004 257 465
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 38 1 203
Räntekostnader och liknande resultatposter -195 967 -274 622
Summa finansiella poster -195 929 -273 419
Resultat efter finansiella poster 29 075 -15 954
Resultat före skatt 29 075 -15 954
Årets resultat 29 075 -15 954
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 613 971 7 784 611
Summa materiella anläggningstillgångar 7 613 971 7 784 611
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 170 000 170 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 170 000 170 000
Summa anläggningstillgångar 7 783 971 7 954 611
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 367 555 288 851
Övriga fordringar 2 279 3 101
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 68 738 8 603
Summa kortfristiga fordringar 438 572 300 555
Kassa och bank
Kassa och bank 376 332 404 262
Summa kassa och bank 376 332 404 262
Summa omsättningstillgångar 814 904 704 817
SUMMA TILLGÅNGAR 8 598 875 8 659 428
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 068 26 022
Årets resultat 29 075 -15 954
Summa fritt eget kapital 39 143 10 068
Summa eget kapital 89 143 60 068
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 4 695 000 4 909 000
Skulder till koncernföretag 6 3 095 234 3 095 734
Summa långfristiga skulder 7 790 234 8 004 734
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 102 086 27 094
Skatteskulder 1 419 1 674
Övriga skulder 29 502 19 128
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 586 491 546 730
Summa kortfristiga skulder 719 498 594 626
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 598 875 8 659 428
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Övriga externa kostnader 2025-12-31 2024-12-31
Drift ink administration 707 899 702 209
reparationer & underhåll 588 976 500 688
Fastighetsskatt 43 610 43 850
Summa 1 340 485 1 246 747

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 854 969 10 854 969
Utgående anskaffningsvärden 10 854 969 10 854 969
Ingående avskrivningar -3 070 358 -2 899 718
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -170 640 -170 640
Utgående avskrivningar -3 240 998 -3 070 358
Redovisat värde 7 613 971 7 784 611

Not4Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 170 000 262 000
Tillkommande fordringar - 8 000
Reglerade fordringar - -100 000
Utgående anskaffningsvärden 170 000 170 000
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 4 695 000kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
långfristig del 1 - 5 år långfristig del 1 - 5 år 720 000 720 000
Kortfristiga skulder
kortfristig del inom 1 år kortfristig del inom 1 år 180 000 180 000

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 795 000 4 009 000

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 990 000 7 990 000
Summa ställda säkerheter 7 990 000 7 990 000

Not8Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Anna Hjort, Länsmansgårdens Ekonomikonsulter AB