2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559042-08802025-01-012025-12-31 559042-08802024-01-012024-12-31 559042-08802025-12-31 559042-08802024-12-31 559042-08802023-12-31 559042-08802022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

 

559042-0880

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Co-Properties Ängsholmsvägen AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Co-Properties Fastigheter Småland AB, 559036-1506 med säte i
Göteborg. Moderbolaget i koncernen är Co-Properties AB, 556625-5153 med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

90

163

86

126

 

Resultat efter finansiella poster

-81

-173

-210

-83

 

Soliditet (%)

5,5

4,5

5,2

9,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

195 388

-173 397

71 991

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-173 397

173 397

0

Erhållna aktieägartillskott

 

100 000

 

100 000

Årets resultat

 

 

-81 098

-81 098

Belopp vid årets utgång

50 000

121 991

-81 098

90 893

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   121 991
årets förlust   -81 098
  40 893

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   40 893
  40 893

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

90 000

 

162 543

 

Övriga rörelseintäkter

 

21 817

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

111 817

 

162 543

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-90 940

 

-235 272

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-10 608

 

-10 608

 

Summa rörelsekostnader

 

-101 548

 

-245 880

 

Rörelseresultat

 

10 269

 

-83 337

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

52

 

61

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-91 419

 

-90 121

 

Summa finansiella poster

 

-91 367

 

-90 060

 

Resultat efter finansiella poster

 

-81 098

 

-173 397

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-81 098

 

-173 397

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-81 098

 

-173 397

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

592 201

 

602 809

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

592 201

 

602 809

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

20 000

 

20 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

20 000

 

20 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

612 201

 

622 809

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 500

 

38 100

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 022 913

 

922 913

 

Övriga fordringar

 

4 799

 

4 747

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 035 212

 

965 760

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 614

 

8 978

 

Summa kassa och bank

 

8 614

 

8 978

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 043 826

 

974 738

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 656 027

 

1 597 547

 

 

 

 

 

 

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

121 991

 

195 388

 

Årets resultat

 

-81 098

 

-173 397

 

Summa fritt eget kapital

 

40 893

 

21 991

 

Summa eget kapital

 

90 893

 

71 991

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 180 428

 

1 205 952

 

Summa långfristiga skulder

 

1 180 428

 

1 205 952

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

212 524

 

212 524

 

Leverantörsskulder

 

3 052

 

31 289

 

Skulder till koncernföretag

 

150 636

 

32 596

 

Skatteskulder

 

10 994

 

5 497

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 500

 

37 698

 

Summa kortfristiga skulder

 

384 706

 

319 604

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 656 027

 

1 597 547

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

696 026

696 026

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

696 026

696 026

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-93 217

-82 609

 

Årets avskrivningar

-10 608

-10 608

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-103 825

-93 217

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

592 201

602 809

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 078 332

1 103 856

 

 

1 078 332

1 103 856