2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559042-08802023-01-012023-12-31 559042-08802022-01-012022-12-31 559042-08802021-01-012021-12-31 559042-08802020-01-012020-12-31 559042-08802023-12-31 559042-08802022-12-31 559042-08802021-12-31 559042-08802020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

 

559042-0880

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Co-Properties Ängsholmsvägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Co-Properties Fastigheter Småland AB, 559036-1506 med säte i
Stockholm. Moderbolag i koncernen är Capital Icons AB, 556625-5153 med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm, Stockholm kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

86

126

208

233

 

Resultat efter finansiella poster

-210

-83

47

75

 

Soliditet (%)

5,2

9,3

6,8

6,4

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har inte kunnat hyra ut samtliga lägenheter under hela året därav lägre nettoomsättning jämfört
med föregående år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

25 451

20

75 471

Disposition enligt beslut

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

20

-20

0

Erhållna aktieägartillskott

 

220 000

 

220 000

Årets resultat

 

 

-210 084

-210 084

Belopp vid årets utgång

50 000

245 471

-210 084

85 387

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   245 472
årets förlust   -210 084
  35 388

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   35 388
  35 388

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

85 499

 

126 200

 

Övriga rörelseintäkter

 

18 594

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

104 093

 

126 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-31 625

 

Övriga externa kostnader

 

-231 225

 

-149 839

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-10 616

 

-10 597

 

Summa rörelsekostnader

 

-241 841

 

-192 061

 

Rörelseresultat

 

-137 748

 

-65 861

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

24

 

1 225

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-72 360

 

-18 809

 

Summa finansiella poster

 

-72 336

 

-17 584

 

Resultat efter finansiella poster

 

-210 084

 

-83 445

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

84 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

84 000

 

Resultat före skatt

 

-210 084

 

555

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-535

 

Årets resultat

 

-210 084

 

20

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

613 417

 

624 033

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

613 417

 

624 033

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

20 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

20 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

633 417

 

624 033

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

72 075

 

56 475

 

Fordringar hos koncernföretag

 

895 550

 

105 921

 

Övriga fordringar

 

23

 

6 317

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 396

 

8 842

 

Summa kortfristiga fordringar

 

983 044

 

177 555

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 004

 

10 319

 

Summa kassa och bank

 

12 004

 

10 319

 

Summa omsättningstillgångar

 

995 048

 

187 874

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 628 465

 

811 907

 

 

 

 

 

 

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

245 472

 

25 452

 

Årets resultat

 

-210 084

 

20

 

Summa fritt eget kapital

 

35 388

 

25 472

 

Summa eget kapital

 

85 388

 

75 472

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 231 476

 

678 750

 

Summa långfristiga skulder

 

1 231 476

 

678 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

212 524

 

15 000

 

Leverantörsskulder

 

71 613

 

23 379

 

Skatteskulder

 

5 282

 

6 621

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

22 182

 

12 685

 

Summa kortfristiga skulder

 

311 601

 

57 685

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 628 465

 

811 907

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

696 026

696 026

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

696 026

696 026

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-71 993

-61 396

 

Årets avskrivningar

-10 616

-10 597

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-82 609

-71 993

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

613 417

624 033

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

20 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 129 380

618 750

 

 

1 129 380

618 750

 

 

 

 

 

Co-Properties Ängsholmsvägen AB

Org.nr 559042-0880

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 444 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 231 476

678 750

 

 

1 231 476

678 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

212 524

15 000

 

 

212 524

15 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 705 000

1 705 000

 

 

1 705 000

1 705 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.