Å R S R E D O V I S N I N G
för
Rosenfeldt Fastigheter AB

Org.nr. 559042-0609

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget skall äga och förvalta fastigheter samt i övrigt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är i Karlskrona, Blekinge län.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 898 424 1 782 458 1 697 992 1 648 352
Resultat efter finansiella poster -103 454 -427 658 111 143 448 909
Soliditet (%) 6,23 6,15 6,85 6,41
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 694 624 9 211 753 835
Balanseras i ny räkning 9 211 -9 211 0
Årets resultat 5 492 5 492
Belopp vid årets utgång 50 000 703 835 5 492 759 327
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 703 836
Årets resultat 5 492
709 328
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 709 328
709 328

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 898 424 1 782 458
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 898 424 1 782 458
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 384 949 -1 545 938
Personalkostnader -5 778 -895
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -221 739 -221 739
Summa rörelsekostnader -1 612 466 -1 768 572
Rörelseresultat 285 958 13 886
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 795 3 180
Räntekostnader och liknande resultatposter -391 207 -444 724
Summa finansiella poster -389 412 -441 544
Resultat efter finansiella poster -103 454 -427 658
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 110 000 300 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 140 000
Summa bokslutsdispositioner 110 000 440 000
Resultat före skatt 6 546 12 342
Skatter
Skatt på årets resultat -1 054 -3 131
Årets resultat 5 492 9 211
Sida 3 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 517 915 11 739 654
Summa materiella anläggningstillgångar 11 517 915 11 739 654
Summa anläggningstillgångar 11 517 915 11 739 654
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 37 191 0
Summa varulager 37 191 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 13 769 0
Övriga fordringar 175 030 173 038
Summa kortfristiga fordringar 188 799 173 038
Kassa och bank
Kassa och bank 427 146 333 333
Summa kassa och bank 427 146 333 333
Summa omsättningstillgångar 653 136 506 371
SUMMA TILLGÅNGAR 12 171 051 12 246 025
Sida 4 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 703 836 694 624
Årets resultat 5 492 9 211
Summa fritt eget kapital 709 328 703 835
Summa eget kapital 759 328 753 835
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 10 911 625 8 745 776
Övriga skulder 0 2 229 201
Summa långfristiga skulder 10 911 625 10 974 977
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 63 352 63 352
Leverantörsskulder 10 175 0
Skulder till koncernföretag 169 953 270 653
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 256 618 183 208
Summa kortfristiga skulder 500 098 517 213
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 171 051 12 246 025
Sida 5 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25-50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 692 336 13 692 336
Utgående anskaffningsvärden 13 692 336 13 692 336
Ingående avskrivningar -1 952 682 -1 730 943
Årets avskrivningar -221 739 -221 739
Utgående avskrivningar -2 174 421 -1 952 682
Redovisat värde 11 517 915 11 739 654
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 253 408 253 408
Förfaller senare än 5 år 10 658 217 10 721 569
10 911 625 10 974 977
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 11 023 000 10 286 000
Sida 6 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

NOTER
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Peos Fastigheter i Karlskrona AB, 559042-0500, med säte i Karlskrona, Blekinge län.
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7