Å R S R E D O V I S N I N G
för
Rosenfeldt Fastigheter AB

Org.nr. 559042-0609

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fastigheter samt i övrigt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är i Karlskrona, Blekinge län.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 697 992 1 648 352 1 595 754 1 563 847
Resultat efter finansiella poster 111 143 448 909 366 096 -35 553
Soliditet (%) 6,85 6,41 6,27 4,21

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 648 347 2 838 701 185
Balanseras i ny räkning 2 838 -2 838 0
Årets resultat 43 439 43 439
Belopp vid årets utgång 50 000 651 185 43 439 744 624

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 651 185
Årets resultat 43 439
694 624
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 694 624
694 624

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 697 992 1 648 352
Övriga rörelseintäkter 12 465 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 710 457 1 648 352

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 022 834 -745 934
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -221 739 -221 739
Summa rörelsekostnader -1 244 573 -967 673

Rörelseresultat 465 884 680 679

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 926 50
Räntekostnader och liknande resultatposter -356 667 -231 820
Summa finansiella poster -354 741 -231 770

Resultat efter finansiella poster 111 143 448 909

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -110 000 -445 000
Förändring av periodiseringsfonder 55 000 0
Summa bokslutsdispositioner -55 000 -445 000

Resultat före skatt 56 143 3 909
Skatter
Skatt på årets resultat -12 704 -1 071

Årets resultat 43 439 2 838
Sida 3 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 961 393 12 183 132
Summa materiella anläggningstillgångar 11 961 393 12 183 132

Summa anläggningstillgångar 11 961 393 12 183 132

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 16 325
Övriga fordringar 153 558 98 261
Summa kortfristiga fordringar 153 558 114 586

Kassa och bank
Kassa och bank 371 449 1 040 470
Summa kassa och bank 371 449 1 040 470

Summa omsättningstillgångar 525 007 1 155 056

SUMMA TILLGÅNGAR 12 486 400 13 338 188
Sida 4 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 651 185 648 347
Årets resultat 43 439 2 838
Summa fritt eget kapital 694 624 651 185

Summa eget kapital 744 624 701 185

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 140 000 195 000
Summa obeskattade reserver 140 000 195 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 8 803 036 9 366 388
Övriga skulder 2 007 785 2 395 077
Summa långfristiga skulder 10 810 821 11 761 465

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 69 444 69 444
Skulder till koncernföretag 554 497 445 597
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 167 014 165 497
Summa kortfristiga skulder 790 955 680 538

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 486 400 13 338 188
Sida 5 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25-50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 692 336 13 692 336
Utgående anskaffningsvärden 13 692 336 13 692 336
Ingående avskrivningar -1 509 204 -1 287 465
Årets avskrivningar -221 739 -221 739
Utgående avskrivningar -1 730 943 -1 509 204
Redovisat värde 11 961 393 12 183 132
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 277 776 277 776
Förfaller senare än 5 år 10 533 045 11 483 689
10 810 821 11 761 465

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 10 286 000 10 286 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Peos Fastigheter i Karlskrona AB, 559042-0500, med säte i Karlskrona, Blekinge län.
Sida 6 av 7