Å R S R E D O V I S N I N G
för
Rosenfeldt Fastigheter AB

Org.nr. 559042-0609

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fastigheter samt i övrigt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är i Karlskrona, Blekinge län.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 648 352 1 595 754 1 563 847 1 522 069
Resultat efter finansiella poster 448 909 366 096 -35 553 292 057
Soliditet (%) 6,41 6,27 4,21 4,28

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 648 347
Årets resultat 2 838
Belopp vid årets utgång 50 000 0 651 185
Antal aktier: 50 000 st.

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 648 347
Årets resultat 2 838
651 185
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 651 185
651 185

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 648 352 1 595 754
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 648 352 1 595 754

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -745 934 -811 606
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -221 739 -221 739
Summa rörelsekostnader -967 673 -1 033 345

Rörelseresultat 680 679 562 409

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 50 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -231 820 -196 313
Summa finansiella poster -231 770 -196 313

Resultat efter finansiella poster 448 909 366 096

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -445 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 -90 000
Summa bokslutsdispositioner -445 000 -90 000

Resultat före skatt 3 909 276 096
Skatter
Skatt på årets resultat -1 071 -57 082

Årets resultat 2 838 219 014
Sida 3 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 183 132 12 404 871
Summa materiella anläggningstillgångar 12 183 132 12 404 871

Summa anläggningstillgångar 12 183 132 12 404 871

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 16 325 16 325
Övriga fordringar 98 261 48 231
Summa kortfristiga fordringar 114 586 64 556

Kassa och bank
Kassa och bank 1 040 470 1 132 050
Summa kassa och bank 1 040 470 1 132 050

Summa omsättningstillgångar 1 155 056 1 196 606

SUMMA TILLGÅNGAR 13 338 188 13 601 477
Sida 4 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 648 347 429 333
Årets resultat 2 838 219 014
Summa fritt eget kapital 651 185 648 347

Summa eget kapital 701 185 698 347

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 195 000 195 000
Summa obeskattade reserver 195 000 195 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 9 366 388 10 158 768
Övriga skulder 2 395 077 2 304 289
Summa långfristiga skulder 11 761 465 12 463 057

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 69 444 72 628
Skulder till koncernföretag 445 597 597
Skatteskulder 0 6 061
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 165 497 165 787
Summa kortfristiga skulder 680 538 245 073

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 338 188 13 601 477
Sida 5 av 7
Rosenfeldt Fastigheter AB
 Org.nr. 559042-0609

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25-50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 692 336 13 692 336
Utgående anskaffningsvärden 13 692 336 13 692 336
Ingående avskrivningar -1 287 465 -1 065 726
Årets avskrivningar -221 739 -221 739
Utgående avskrivningar -1 509 204 -1 287 465
Redovisat värde 12 183 132 12 404 871
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 277 776 290 512
Förfaller senare än 5 år 11 483 689 12 172 545
11 761 465 12 463 057

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 10 286 000 10 268 000

Sida 6 av 7